ビラフェニックス

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込4丁目14番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1965年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    昭和興成

  • 施工会社

    藤田組

  • 管理会社

    日進産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/26 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線巣鴨駅より徒歩5分という好立地な場所に所在している。坂道などはなく、マンションまではすべて平坦な道である。 また、山手線を使用すれば池袋まで5分ほど、新宿まで20分程度で行ける場所である。 近くには、ご老人の原宿として有名な巣鴨地蔵商店街があり、土日平日問わず多くの人たちで賑わっている。
周辺環境

5.0

学校等があるため、治安は良いと感じる。すれ違う人々と子ども達が日々挨拶を交わしている姿をよく目にする。 近くには、染井吉野公園(マンションから徒歩5分)等があり平日土日問わず、子ども達とその親で賑わっている
外観・共用部

3.0

管理人室が完備されており、日中はマンション周辺の環境の整備をしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされている所があるため、非常にきれいな内装である。窓も大きく、日照状況は抜群である。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩5分の西友がある。生活用品の多くは賄える。 また、巣鴨商店街へは約10分で行ける為、上等な専門品などは商店街を利用できる。
暮らし・子育て

5.0

本郷中学校・高等学校、区立仰高小学校、もみじ幼稚園や保育所、染井吉野公園(そのほか小さな公園が2～3か所ある)や豊島区立子どもセンターがある。(いずれも徒歩10分圏内であり、子育てをする家庭には最適である)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】三田線と山手線が濡れずに乗り換えられとても便利。駅直結で色々な施設があるのも便利です。また改札も一つだけなので利用者にとってもわかりやすいです。駅中に入っているパン屋さんがお気に入りで良く利用しています。
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/12 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】下町の雰囲気も残した商業機能が充実している
周辺環境

5.0

スポーツクラブや小学校の緑地に囲まれている
外観・共用部

3.0

当時の久米設計渾身のモダンな外観と当時のフジタの施工の味わい
お部屋の仕様・設備

3.0

竣工当時は最先端のセントラル方式であった
買い物・食事

5.0

飲食店が集積する駅周辺まで至近であり非常に便利
暮らし・子育て

4.0

公立の小学校、幼稚園、保育園が至近であるため、通うことができれば便利
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SALES HISTORY ビラフェニックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2014年12月 5階 2LDK 南 80.95m² 不明m² 2,250万円 92万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビラフェニックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 180,000円 7,351円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 80.95m² 2LDK
2017年12月 195,000円 9,083円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 6階 70.97m² ワンルーム 南西
2017年9月 220,000円 10,248円 0円 220,000円 220,000円 0円 6階 70.97m² 1LDK 南西
2015年2月 288,000円 6,997円 26,300円 576,000円 576,000円 0円 4階 136.07m² 3SLDK 南
2015年1月 220,000円 10,248円 0円 220,000円 220,000円 0円 6階 70.97m² 1R

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区駒込の
    40㎡の売買相場

  • 巣鴨駅の
    80㎡の売買相場

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