パークテラス横浜ベイ

  • 交通

    戸部駅より徒歩で6分
    平沼橋駅より徒歩で7分
    横浜駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『戸部駅』　京急本線　
    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区中央2丁目50番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    フュージャースコーポレーション・エンジニアリング事業部

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,688万円

    246.1万円/坪

    ～

    4,978万円

    261.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    8,390円/坪

    ～

    17.6万円

    9,273円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】戸部駅と平沼橋駅からほど近く、スーパーまいばすけっとやセブンなどが周辺にあります。
周辺環境

4.0

川沿いにあるマンション。風通しは良いです。
外観・共用部

3.0

駐車場・駐輪場や宅配ボックスなど、基本的な設備はあります。駐車場は空きがあることが多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関ポーチになっていて、プライバシーが保たれています。
買い物・食事

3.0

横浜駅を含めた3駅からほど近い場所にあるので、ショッピングに困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

通りの向こうに保育園と小学校、公園と区役所があるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】多くの路線が入っており東京の各地に行きやすい。また、来ることが容易である。（JRや東急など）しかもたくさんの施設が集まっているため横浜駅だけでも一日中遊べるところとなっており非常に面白いところとなっている。また
ウッドさん
購入検討者さん2021/05/20 16:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

横浜駅にも歩いていける距離で便利。買い物にも困らない。
No nameさん
購入検討者さん2021/01/30 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

区役所、公園、スーパーが近く、2駅が徒歩10分圏内
prospect44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/23 23:50
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

文句なし。横浜駅、みなとみらいへも徒歩可能。
コバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/21 00:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

戸部駅という地味なポジションだが横浜駅西口まで徒歩圏かつガヤガヤしていない地域なので住みやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークテラス横浜ベイの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南東 63.87m² 不明m² 5,699万円 295万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 65.21m² 5.94m² 4,380万円 222万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 65.21m² 5.94m² 4,680万円 237万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 65.15m² 5.94m² 4,680万円 237万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 65.15m² 5.94m² 5,180万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークテラス横浜ベイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 10,559円 0円 220,000円 220,000円 0円 1階 68.88m² 2SLDK 南東
2022年5月 210,000円 10,568円 0円 210,000円 210,000円 0円 11階 65.69m² 3LDK 南東
2022年5月 210,000円 10,079円 0円 210,000円 210,000円 0円 11階 68.88m² 3LDK 南
2021年6月 115,000円 6,033円 0円 115,000円 0円 0円 2階 63.01m² 2SLDK 南東
2019年5月 135,000円 7,083円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 2階 63.01m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークテラス横浜ベイの
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区中央の
    60㎡の売買相場

  • パークテラス横浜ベイの
    60㎡の売買相場     戸部駅の
    60㎡の売買相場     平沼橋駅の
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場

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