池袋リリエンハイム

  • 交通

    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目26番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    昭和地所

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    大和建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,456万円

    248.4万円/坪

    ～

    3,669万円

    263.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    9,089円/坪

    ～

    13.9万円

    10,045円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】JR山手線「大塚駅」及びJR埼京線「板橋駅」まで徒歩10分、池袋駅も徒歩14分で行けるので交通アクセスはかなり良いです。大通りがあるので夜間でも明るく、コンビニも点在しているので安心感があります。
周辺環境

5.0

歓楽街である池袋に近いですが、周辺は公園や小中学校など公共機関が多いので夜になると意外と静かです。商業施設もマンション1階に業務スーパーがあり、徒歩圏内にもコンビニを含めていくつかあるので生活に困りません。
外観・共用部

3.0

白を基調としたシンプルな建物、ポーチからエントランスはレンガ風でおしゃれ感があります。機能性が高く、街の雰囲気とマッチしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はオフホワイトの壁に明るい木目調のフローリング、バストイレが別で浴室乾燥機がついいます。採光も良く、クローゼットがついているので収納性も良く、数年前にリフォームされているので十分に綺麗です。
買い物・食事

4.0

1階部分に業務スーパーが入っていて、コンビニもセブンイレブンやファミリーマートなど複数が徒歩10分圏内にあるので便利です。飲食店も周囲にありますし、池袋駅近くまで行けば商業施設は無数にあります。
暮らし・子育て

4.0

豊島区立豊成小学校や巣鴨中学校・巣鴨高等学校が徒歩10分圏内、上池袋中央公園と区民ひろば豊成が徒歩5分圏内にあります。豊島中央病院もそばにあり、生活環境が整っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】利便性。ルミネやパルコなどの商業施設や、東武・西武百貨店などもあり、買い物には苦労しない。また、ジュンク堂書店は建物全体が本屋で、どんな本でも買えると思う。飲食店はあまりおしゃれなお店はないが、出口によって、スープストック東京など、少し今どきのお店もある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】東武東上線『北池袋』徒歩10分。銭湯『堀之内浴場』がある。歩道があり、通勤時の混雑は少なく歩きやすい。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあり、落ち着いた街並み。昼夜通して治安が良い。
外観・共用部

3.0

・不審者から窓の中を覗かれる心配はほぼ無い構造。 ・古めかしいが綺麗 ・駐輪場、エレベーターあり
お部屋の仕様・設備

3.0

きれい。日照は部屋によるが悪くない。隣接部屋の生活音は気にならない。電気給湯なのでシャワーなど水回りの温度調整が楽。
買い物・食事

4.0

物件1Fに『業務スーパー』あり。食材の買い物が楽に済ませられる。また、スーパー『ピーコックストア上池袋店』（スポーツジム併設）が徒歩3分圏内。
暮らし・子育て

3.0

『巣鴨中学校』『豊成小学校』徒歩2分圏内。公園が多い。『豊島中央病院』が徒歩5分圏内。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩で１５分で行くことができます。
周辺環境

4.0

住宅街なので、池袋にしては静かな環境です。
外観・共用部

4.0

しっかりとペンキが塗られているので清潔感があります
お部屋の仕様・設備

3.0

生活に必要な設備がしっかりと整っています。
買い物・食事

5.0

１階に業務用スーパーがあるので利便性は最高です。
暮らし・子育て

5.0

学校等の教育施設が充実していますので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】最大のメリットは都心部なのに家賃が安めという点です。新宿や渋谷と並ぶ大きな駅ですが、かなり家賃に差があるように感じます。山手線を始めJRや東武線西武線など色々な電車が通っているのでアクセスは良好です。商業施設ももちろんほとんど何でもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 池袋リリエンハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 1LDK 南東 43.69m² 3.24m² 3,190万円 241万円
2022年9月 5階 1LDK 南東 43.69m² 3.24m² 3,390万円 257万円
2018年8月 10階 2LDK 43.69m² 3.24m² 2,990万円 226万円
2018年7月 5階 2DK 南東 43.69m² 3.24m² 2,000万円 151万円
2018年7月 5階 2DK 南東 43.69m² 3.24m² 2,050万円 155万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 池袋リリエンハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 105,000円 8,354円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 41.55m² 1LDK 南西
2024年1月 70,000円 8,415円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 27.5m² 1K 南東
2022年2月 98,000円 7,976円 0円 98,000円 98,000円 0円 6階 40.62m² 2DK 南東
2021年9月 48,000円 13,334円 2,000円 48,000円 48,000円 0円 4階 11.9m² ワンルーム 南西
2021年1月 109,000円 8,672円 4,000円 109,000円 109,000円 0円 7階 41.55m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 池袋リリエンハイムの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    40㎡の売買相場

  • 池袋リリエンハイムの
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場

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