パール上池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋2丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒトラスト

  • 施工会社

    東京特建ナショナル住宅

  • 設計会社

    東京特建ナショナル住宅一級建築事務所

  • 管理会社

    スリーシープロデュース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,049万円

    311.3万円/坪

    ～

    4,299万円

    330.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    10,314円/坪

    ～

    14.8万円

    11,400円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄りは池袋駅で、駅前には東武百貨店と西武百貨店のほか、パルコ、マルイなどがある。 駅はターミナル駅のため、地下鉄・私鉄ともに複数の路線が利用可能。 物件までは、明るい明治通りを通って帰れる。
周辺環境

1.0

近年、都市開発が進み、東口を中心に町並みが綺麗になってきた。
外観・共用部

3.0

エントランスはこじんまりとしているが、ステンドグラス風の装飾あり。 オートロックとモニター付きインターホン完備。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重サッシで防音性が高く、西側住戸は2面採光になっている。
買い物・食事

3.0

駅前には百貨店をはじめ、チェーン店が数多くあり、最寄り駅周辺のみで買い物を完結できる。
暮らし・子育て

3.0

駅から10分ほどのところに区役所があり、公園も複数ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/23 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】構造がシンプルで利用しやすい。 新宿駅は迷子になるので池袋の方が好き。買い物するにも、店舗同士の競争で意外とリーズナブル。
周辺環境

5.0

駅を出るとすぐ店が並んでる。 個人的には東口の方が好き。都会は治安が悪いと思われがちだけど、逆に治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

店のバリエーションは豊富で食べるのには困らない。
暮らし・子育て

5.0

子供のうちに都会の生活に慣れておくことは良いかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているので便利です。 百貨店は西武も東武もありますし、PARCOもルミネもあるのでお買い物はかなり便利です。 飲食店も多いので、種類も豊富です。 すべて駅の近くで済むので天気が悪くても困りません。
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SALES HISTORY パール上池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 南 28.7m² 4.14m² 2,690万円 310万円
2023年5月 2階 1K 南 28.7m² 4.14m² 2,690万円 310万円
2023年1月 3階 1DK 南 32.4m² 5.17m² 3,180万円 324万円
2022年11月 3階 1DK 南 32.4m² 5.17m² 3,280万円 335万円
2021年6月 4階 1LDK 南 41.8m² 4.32m² 3,280万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パール上池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 9,693円 0円 95,000円 0円 0円 2階 32.4m² 1DK 南西
2023年11月 115,000円 9,095円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 41.8m² 2DK 南
2023年8月 98,000円 11,288円 10,000円 0円 0円 0円 4階 28.7m² 1DK
2023年7月 100,000円 11,518円 10,000円 0円 0円 0円 4階 28.7m² 1DK
2023年7月 99,000円 11,403円 10,000円 0円 0円 0円 4階 28.7m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パール上池袋の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区上池袋の
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  • パール上池袋の
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