マンション弦巻

  • 交通

    上町駅より徒歩で9分
    桜新町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻5丁目16番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    国分建設

  • 施工会社

    三興建設

  • 設計会社

    松田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,121万円

    258.1万円/坪

    ～

    3,315万円

    274.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    11,241円/坪

    ～

    15.0万円

    12,424円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kwvさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】上町と桜新町が使えますが、バス停が目の前なのでバスが便利です
周辺環境

5.0

とても閑静な住宅地で住みやすいと思います。スーパーも近くに二軒あります。
外観・共用部

2.0

数年前の情報ですが、そのときはオートロックではありませんでした。治安が良いので大丈夫でしたが
お部屋の仕様・設備

2.0

古いマンションですが、リフォームしてあれば問題ないと思います。
買い物・食事

3.0

サミットとオオゼキがちかくにあります。サミットのほうが近いです。
暮らし・子育て

4.0

治安が良い地域なので、子育てされるのも安心なのではないでしょうか。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション弦巻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 2LDK 南東 47.1m² 10m² 3,890万円 273万円
2024年4月 10階 1R 南 39.81m² 15.47m² 3,150万円 262万円
2024年4月 5階 2LDK 南 47.1m² 10m² 3,899万円 274万円
2024年3月 10階 1R 南 39.81m² 15.47m² 3,500万円 291万円
2024年1月 2階 1LDK 南 38.79m² 3.6m² 2,980万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 13,286円 0円 160,000円 160,000円 0円 10階 39.81m² 1LDK 南西
2023年10月 125,000円 11,806円 3,000円 125,000円 125,000円 0円 8階 35m² 1LDK 南
2023年9月 128,000円 12,090円 0円 128,000円 128,000円 0円 8階 35m² 1LDK 南
2023年2月 290,000円 12,289円 20,000円 580,000円 290,000円 0円 2階 78.01m² 3LDK 南
2022年9月 119,000円 9,616円 12,000円 0円 0円 0円 6階 40.91m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション弦巻の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    40㎡の売買相場

  • マンション弦巻の
    40㎡の売買相場     上町駅の
    40㎡の売買相場     桜新町駅の
    40㎡の売買相場

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