東急ドエルアルス弦巻

  • 東急ドエルアルス弦巻のエントランス
  • 東急ドエルアルス弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上町駅より徒歩で9分
    桜新町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目33番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,928万円

    238.6万円/坪

    ～

    7,357万円

    253.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

minaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】桜新町駅からは少し歩くが、世田谷線上町駅も利用できて便利。バス停が近いので、バスで渋谷や三軒茶屋に行くこともできます。 それほど多くはないが美味しいお店もあります。
周辺環境

5.0

なんと言っても緑に囲まれた環境は素晴らしい。住んでいる方も意識が高い気がします。治安は良い。
外観・共用部

4.0

管理状況は良いと思います。掃除が行き届いていて、いつもきれいです。管理人さんがきちんとされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしたのでわかりません。天井は高く、間取りは広くて良かったです。
買い物・食事

4.0

オオゼキ、サミットが二つ、ライフ、駅前には成城石井、ピーコックなどスーパーにはまず困らない。 ベッカライ・ブロートハイム、小川珈琲、タケノとおはぎなどはいつも行列です。
暮らし・子育て

4.0

世田谷区中央図書館が近く、便利です。マンションで防災訓練があります。桜新町駅では春に桜まつり、秋口にねぶた祭りがあります。
おだいりさまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 17:18
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

敷地が広く、小さいこどもの遊び場として、最適です。
さっちさん
購入検討者さん2019/03/04 02:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街でありながら、駅からバス通りを通って来れるので、夜でも怖くない。近くにバスの弦巻営業所があり始発で乗れる。
ヨコヨコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/15 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】東急田園都市線桜新町駅まで12分，落ち着いた住宅街です．駅の改札，ホームまで下りられるエレベーターがあります．駅前にさざえさん一家の像があってかわいい！バスの営業所がすぐ近くなので，渋谷までゆっくり座っていくこともできる．
周辺環境

4.0

住宅街で児童公園もすぐ近くや少し離れたところにいくつもある．馬事公苑も歩いて10分くらい．小学校，中央図書館も至近．
外観・共用部

4.0

大きな木がたくさんあって緑が多い．マンションの外観は煉瓦造りで落ち着いた雰囲気．管理人さんは常駐．
お部屋の仕様・設備

4.0

日照，風通しは最高！部屋は広くゆったりしている．
買い物・食事

5.0

スーパーはオオゼキ，サミット，いなげやが徒歩圏内にありとても便利．ミシュランガイドに出ているレストランも数件ある．
暮らし・子育て

4.0

区立の小学校，幼稚園，中央図書館が近い．医院は多数あり．保育園もいくつかあり．
daichia0412さん
購入検討者さん2016/11/11 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】落ち着いたマンション。部屋の中から緑が見えて心地がいい。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができそう。
外観・共用部

4.0

クラシックな雰囲気がよい。管理人さんもしっかりしていそうなので良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルな間取りでリフォームも楽しめそう。
買い物・食事

3.0

いくつかの駅が使える。駅まで行けばこじんまりしたいいお店がいくつかありそうだった。
暮らし・子育て

4.0

若いファミリーも多くすんでいるエリアなので良さそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス弦巻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 東 70.44m² 9.81m² 6,280万円 295万円
2022年10月 3階 4LDK 南 97.37m² 12.9m² 7,380万円 251万円
2021年12月 5階 3LDK 南 82.01m² 14.59m² 6,780万円 273万円
2020年6月 5階 4LDK 南 97.37m² 12.9m² 6,180万円 210万円
2020年3月 3階 4LDK 南 97.37m² 12.9m² 6,790万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 170,000円 7,978円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 70.44m² 3LDK 東
2017年10月 170,000円 7,978円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 70.44m² 3LDK 東
2017年4月 119,000円 6,239円 6,000円 119,000円 0円 0円 1階 63.05m² 2LDK 西
2013年12月 235,000円 7,978円 0円 235,000円 235,000円 0円 5階 97.37m² 4LDK 南
2013年11月 155,000円 7,597円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 1階 67.45m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス弦巻の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    80㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス弦巻の
    80㎡の売買相場     上町駅の
    80㎡の売買相場     桜新町駅の
    80㎡の売買相場

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