ヴィラ・セレーナ中野

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目7番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    澤田建設

  • 施工会社

    澤田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,577万円

    224.3万円/坪

    ～

    2,736万円

    238.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    10,599円/坪

    ～

    13.4万円

    11,715円/坪

  • 推定表面利回り

    5.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mar.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/14 08:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

耳鼻科・皮膚科・歯科・薬局・整形外科・婦人科・泌尿器科などほぼ全て徒歩５分圏内にある。駅から当マンションまでは道が明るい上、夜間でも人通りがそれなりにあるので子供に徒歩1-2分のコンビニにおつかいに行ってもらうこともあります。また、住民の質がよくご近所トラブルは全くありません。むしろ両隣の一人暮らしの高齢の方とはよく立ち話をしたり、子供がお世話になったりしていて良いマンションコミュニティだと思います。
mar.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅前はオフィス街で一歩大通りから内側に入ると住宅街。そのため昼はかなり人手が多く賑わっている印象。ランチの選択肢も非常に多い。それでいて夜は静かなため、とても住みやすい環境であった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅の入り口が4つほどあり、便利。駅の中にはカフェやコンビニが複数あり、時間を潰すのにも十分使える。また、丸ノ内線から大江戸線までの乗り換えも一本道なので分かりやすく、おそらく迷うことはない。便利な都心の乗り換え駅
おんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅が近くよかったです。住宅地なので住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィラ・セレーナ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 45.42m² 不明m² 4,980万円 362万円
2023年12月 3階 1DK 南東 28.35m² 4.5m² 2,180万円 254万円
2023年6月 3階 2K 南東 28.35m² 4.5m² 2,150万円 251万円
2022年12月 2階 3DK 北東 37.8m² 5.6m² 2,380万円 208万円
2022年11月 2階 3DK 北東 37.8m² 5.6m² 2,580万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィラ・セレーナ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 10,444円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 30.07m² 2DK 北西
2023年9月 120,000円 10,495円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 37.8m² 1LDK 北東
2023年8月 130,000円 11,369円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 37.8m² 1LDK 南
2023年8月 130,000円 11,369円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 37.8m² 1LDK 北東
2023年7月 94,000円 10,185円 4,000円 0円 94,000円 0円 6階 30.51m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィラ・セレーナ中野の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区中央の
    40㎡の売買相場

  • ヴィラ・セレーナ中野の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場

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