江戸川ハイツ

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で15分
    葛西駅より徒歩で15分
    船堀駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区江戸川6丁目25番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井倉庫

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,279万円

    152.8万円/坪

    ～

    3,482万円

    162.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    5,237円/坪

    ～

    12.4万円

    5,788円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】家賃が比較的安いが、大手町など都心からのアクセスが良い。駅周辺には、飲食店が多く、食事には困らない。また、深夜まで空いているスーパー（マルエツ等）やドラックストア（マツモトキヨシ等）が複数あり、買い物に便利。安くておいしいカツサンド等があるパン屋（加藤仁と阿部守正の店）もある。
ラテまるボンバーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/21 00:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

管理人さんによってきちんと掃除されている

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 江戸川ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 75.27m² 7.8m² 3,290万円 144万円
2024年4月 6階 3LDK 南西 72m² 7.8m² 3,199万円 147万円
2024年3月 6階 3LDK 南 74.84m² 7.8m² 3,199万円 141万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 72.22m² 7.8m² 3,199万円 146万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 72.22m² 7.8m² 3,299万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 江戸川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 105,000円 5,247円 0円 105,000円 0円 0円 6階 66.15m² 3LDK 南
2018年8月 108,000円 4,771円 0円 108,000円 0円 0円 8階 74.84m² 3LDK 南
2018年8月 110,000円 5,059円 0円 110,000円 0円 0円 8階 71.88m² 3LDK 南
2018年2月 105,000円 5,247円 0円 105,000円 0円 0円 5階 66.15m² 3LDK 南
2017年7月 105,000円 5,247円 0円 105,000円 0円 0円 6階 66.15m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 江戸川ハイツの
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区江戸川の
    80㎡の売買相場

  • 江戸川ハイツの
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場     葛西駅の
    80㎡の売買相場     船堀駅の
    80㎡の売買相場

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