ハイプラザ東池袋

  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で6分
    東池袋駅より徒歩で8分
    池袋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    浅沼興産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    極東設計事務所

  • 管理会社

    淺沼組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,956万円

    269.6万円/坪

    ～

    2,077万円

    286.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    11,599円/坪

    ～

    9.3万円

    12,819円/坪

  • 推定表面利回り

    5.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

bairunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/09 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】何といっても歩いて５分でサンシャイン６０に到着。ＪＲ池袋駅の商圏内もすぐそこです。
周辺環境

3.0

目の前に国道２５４号という大きな幹線道路があるので、車や人の往来はかなりあるので、車所有者には利便性が高いです。
外観・共用部

3.0

外壁とバルコニーの大規模リフォームを行っているので、築年数の割には傷んでいる印象もなくキレイです。
お部屋の仕様・設備

2.0

十分な広さのユニットバスと台所には電気コンロが完備されているので、日常生活には不自由しません。
買い物・食事

4.0

大手スーパーの西友をはじめ数百メートル間隔でセブンイレブン、ファミリーマートやスギ薬局などドラックストアも数多く構えています。まいばすけっと等ミニスーパーもどんどん増えていて、買物の利便性の良さバツグン！
暮らし・子育て

3.0

周辺に豊明小学校と西巣鴨中学校がすぐそばにあり教育施設は充実しています。また日本最大級の大塚病院も徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅をどこから出ても賑わっていてお店も沢山あり、1日居ても飽きない。休日のお出かけにはもってこい。また、オタクの人口が増してきた昨今、需要の高いアニメイトの本店がある。近くには駿河屋、らしんばんもありオタクに優しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】池袋は繁華街のイメージが強いですが、南池袋は繁華街とはうってかわって静かです。もちろん商業施設は非常に充実しています。日常の買い物も小さいスーパーがあるのでできますが、いわゆる大型スーパーは遠いです。夜道ですが、夜の繁華街なりに賑わっていますがあまり怖い思いはしたことがないです。もちろん交通の便はいいです。
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SALES HISTORY ハイプラザ東池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南東 34.03m² 5.73m² 2,640万円 256万円
2024年2月 2階 1K 南東 21.87m² 2.49m² 1,750万円 265万円
2023年9月 5階 1LDK 南東 34.03m² 2.49m² 2,980万円 289万円
2023年7月 5階 1LDK 南東 34.03m² 2.49m² 3,100万円 301万円
2022年10月 4階 1K 南東 21.87m² 2.49m² 1,580万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイプラザ東池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 64,000円 12,438円 4,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 17.01m² 1K 南東
2023年8月 58,000円 9,873円 2,000円 58,000円 0円 0円 3階 19.42m² 1K 北西
2023年4月 98,000円 9,520円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 34.03m² 1LDK 南東
2022年10月 62,000円 12,049円 5,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 17.01m² 1K 南東
2022年5月 99,000円 19,240円 4,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 17.01m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイプラザ東池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • ハイプラザ東池袋の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     東池袋駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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