藤和東中野コープ

  • 交通

    落合駅より徒歩で2分
    東中野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野3丁目16番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,644万円

    242.4万円/坪

    ～

    5,993万円

    257.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    8,297円/坪

    ～

    21.3万円

    9,170円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chanmikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/10 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】東中野駅の西口駅前にアトレ、サミットがあり、マンションまでの道に商店街とライフがあるので、日常の買い物や飲食には困らない。 100円ショップ、ユニクロ、無印などは中野か新宿に出る必要がある。 新宿まで2駅なので、特別な買い物や食事に出かける時も不便はない。
周辺環境

4.0

落合駅からは早稲田通り沿いを2分、東中野駅からは商店街を通り7分と、暗い道を通ることはなく、坂もないので駅へは大変アクセスしやすい。
外観・共用部

4.0

オートロックはないが、平日日中は管理人が常駐しており、訪問者を確認している。清掃やゴミの管理はとても行き届いており、常にきれいになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きで大変日当たりが良い。 室内設備はリフォーム次第。
買い物・食事

4.0

大型スーパー（サミット、ライフ）、ドラッグストア、コンビニは十分にあり、日常の買い物に困ることはない。商店街があり、飲食店もある。
暮らし・子育て

4.0

評判の良い幼稚園が多く、小児科も揃っている。 保育園も近年増えてきた。
Ragさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】規模が大きい駅ではないので近隣で全てが賄えるわけではないですが、複数路線が使え便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】都営大江戸線東中野駅、中井駅が徒歩圏内。駅近くに星乃珈琲、夢庵、マクドナルド、ドラッグストアがある。西船橋方面行きの電車はそこまで混んでいなくラッシュ時も座れることがある（座れなくても早稲田駅で早大生がたくさん降りるので、3駅我慢すれば座れる可能性大）
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SALES HISTORY 藤和東中野コープの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2DK 東 45m² 不明m² 2,880万円 212万円
2024年4月 6階 1LDK 北東 45m² 不明m² 3,699万円 272万円
2024年4月 7階 2DK 東 45m² 不明m² 2,980万円 219万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 75.15m² 7.75m² 4,999万円 220万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 75.15m² 7.75m² 4,999万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和東中野コープの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 120,000円 8,815円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 45m² 1LDK 南西
2022年12月 135,000円 9,917円 5,000円 270,000円 0円 0円 10階 45m² 1DK 南西
2022年12月 90,000円 6,612円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 8階 45m² 2DK 西
2022年11月 130,000円 9,550円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 45m² 1LDK 南西
2022年11月 100,000円 7,346円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 45m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和東中野コープの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区東中野の
    60㎡の売買相場

  • 藤和東中野コープの
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場

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