プラウドタワー大泉学園

  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉1丁目28番14号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上27階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    清水建設、西武建設JV

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    16,856万円

    592.9万円/坪

    ～

    17,899万円

    629.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.1万円

    11,654円/坪

    ～

    36.6万円

    12,881円/坪

  • 推定表面利回り

    2.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで準急を使えば１６分くらいで行けますし、各駅停車でも２２分ほどです。 副都心線への乗り入れもあるので、横浜方面へも乗り換え無しで行けるのがとても便利です。 住宅地なので各方面へのバスも多数でています。副都心線への乗り入れなどもするようになり、値段は少しずつ上がってきたような気がしますが、子育てなどしながら長く住むのには向いていると思います、
周辺環境

4.0

ファッション、雑貨、本屋が入った駅直結の商業施設があります。 スーパーも入っているので、仕事帰りにちょっと立ち寄ることができます。 駅近辺はクリニックも多数ありますので、体調不良の時もあまり困らないと思います。大きな事件などは聞いた事がありません。駅近辺はお店も多く明るいので危ないと感じる事はありません。
買い物・食事

5.0

飲食店は多数あり、昔から続いている人気のお店やチェーン店もあります。 モーニング、ランチ、ディナーなど、それぞれ使える店があります。 お弁当屋さん（テイクアウト可の飲食店も）あるので、夕食のおかずに困る事もありません。
暮らし・子育て

4.0

教育施設はほどよく揃っています。ほとんどが住宅街なので小さな公園はいくつかあります。 駅から足を延ばせばグランドや噴水広場がある大きな公園があります。
ヨシムネさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/20 02:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西武池袋線の大泉学園駅から徒歩1分圏内で、通勤に便利。また、商業施設も併設しており、買い物もできます。
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/24 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅直結なのでかなり便利、雨にほぼ濡れず電車に乗れる。また駅ビルもレストランやパン屋などが充実しており便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】周辺には美味しい飲食店と、カラオケが多数あります。利用者が多く、栄えている印象です。バス停周りの歩道橋が立派で車が止まるのを待たずに道路が渡れます。近くには程よい大きさのデパートもあり、洋服・靴・文具・本などがそろうようになっています。
GONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/07 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅から近いのと、周辺にそれほど高い建物が無いので、日照環境など気になりませんね。駅周辺も静かな環境でGoodです。
周辺環境

5.0

駅はすぐ近くですが、防音設備がしっかりしているので騒音などは気になりません。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様追加でき、自分でカスタマイズできるので、それ次第かと思います。
買い物・食事

5.0

マンション下にスーパーや飲食店もあって便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校も近く、大きな病院は近くにないものの、ある程度の医院はありますし、環境良いと思います。
アッシュリンクスさん
購入検討者さん2015/05/07 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅から徒歩１分という近さは、なかなか他の物件でも見つけられない。西武池袋線にはいろんな線が乗り入れているので、横浜まで一本で行ける。
周辺環境

4.0

駅周りに、スーパーから小さな商店があるので、普段の買い物には便利です。緑豊かな環境。
外観・共用部

5.0

マンションのトップに照明をもってきている、素敵な設計です。 夜の外観も素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

モダンでスタイリッシュなデザインです。周りに高い建物がないので、日当たりもよい。
買い物・食事

5.0

駅の周りには、美味しいイタリアンや立ち飲みなどいろんなお店があるので、ひとりでも家族連れでも楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに、学芸大附属の小中学校があり、教育面でも子育ての環境はいいと思います。
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SALES HISTORY プラウドタワー大泉学園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 3LDK 北西 70.13m² 32.87m² 9,780万円 461万円
2023年10月 27階 4LDK 南西 94.88m² 38.92m² 18,800万円 655万円
2023年9月 24階 2SLDK 南西 68.95m² 12.96m² 9,380万円 450万円
2023年7月 27階 4LDK 南西 94.88m² 38.92m² 19,800万円 690万円
2023年5月 27階 4LDK 南西 94.88m² 38.92m² 22,000万円 767万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー大泉学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 280,000円 13,199円 25,000円 280,000円 280,000円 0円 19階 70.13m² 3LDK 北西
2023年9月 280,000円 10,878円 0円 560,000円 280,000円 0円 9階 85.09m² 3LDK 南西
2022年5月 230,000円 9,969円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 22階 76.27m² 3LDK
2022年5月 190,000円 10,800円 0円 380,000円 190,000円 0円 14階 58.16m² 1LDK 南東
2022年3月 235,000円 11,404円 0円 470,000円 235,000円 0円 12階 68.12m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー大泉学園の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    80㎡の売買相場

  • プラウドタワー大泉学園の
    80㎡の売買相場     大泉学園駅の
    80㎡の売買相場

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