ユニーブル武蔵小金井スイート

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町1丁目18番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    設計工房デザインシステム

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,104万円

    355.9万円/坪

    ～

    7,544万円

    377.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    10,581円/坪

    ～

    23.3万円

    11,694円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線の武蔵小金井駅は上りの場合、武蔵小金井発を狙えば、始発なのでだいたい座れます。下りも快速は必ず停まるので、武蔵小金井行きでも乗ることができて便利です。小金井市役所が武蔵小金井駅南口徒歩5分のところにあるので、小金井に住むなら、武蔵小金井駅が便利です。 駅前にマンションがたくさんあるので、ファミリー層も住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

中央線武蔵小金井駅は、駅前にヨーカドー、ソコラというファッションビルなどもあり、買い物は便利です。 駅中にスリーコインズ、駅前にニトリもあります。 駅から10分くらいのところにオーケーストアもあるので、安さを求めるならオススメです。小金井市は治安がいいです。繁華街がなく、わざわざ遊びに来る人も少ないので、静かでいいです。
買い物・食事

5.0

ヨーカドーの中にもフードコートや回転寿司、ガストなど飲食店が多く、充実しています。 マック、ケンタッキーなどのファストフードもあります。 武蔵小金井駅南口から10分くらい歩いたところにある「オーブンミトン」というお店のシュークリームは絶品です。今まで食べた中で一番美味しいシュークリームと断言できます。オススメです。
暮らし・子育て

5.0

小金井公園があり、緑が多いので、子育てには最適な環境だと思います。イトーヨーカドーの中には「赤ちゃん本舗」もあるので、オムツなども購入できます。
yukkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/22 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅近　徒歩２分　駅の商業施設も充実してきて、とっても便利
周辺環境

5.0

駅近という事で、近くに交番があるし、明るいし、悪いところは特になし
外観・共用部

5.0

エレベーター上がる時は、降りる階しか停まらないので、安心。　毎日朝から夕方まで、管理人さんがいる
お部屋の仕様・設備

4.0

新築なので、特に問題ない。　1番気になった騒音も、特に気にならない。
買い物・食事

5.0

近くには、大きなイトーヨーカドー、ドンキホーテ、ソコラなど、とても、充実。都心にいかなくても、買い物は十分。
暮らし・子育て

5.0

子供の教育レベルも高く、買い物も、もちろん、便利です。最近、南口辺りは特に新しい大きな商業施設ができて、とてもきれいです。　クリスマスには、お子さんを中心に、エントラスで、クリスマスツリーを飾ったりしてます
ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/11 22:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅と交番から近いですし、道も明るい&広いので安心です！徒歩圏内に必要な店が全て揃っており本当に住みやすいです！！！
ポンポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/23 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅南側は開発によって新しいお店が増え便利になっている。北側は以前からの小さな飲食店もたくさんあり、違う雰囲気を味わえる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線ということでアクセスはいい方だと思います。また、JR中央ラインモールが展開する商業施設nonowaができ、ここ数年で駅もより活気のあるところに変わってきていると感じます。特快は次の国分寺駅で止まるのですが、三鷹で中央特快から各駅停車に乗り換えれば時間短縮できるのであまり不満は感じません。東京駅まで一本でいくことができ、遅くても40分しかからないので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニーブル武蔵小金井スイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 西 69.43m² 11.81m² 6,780万円 323万円
2024年3月 13階 2LDK 西 63.52m² 13m² 6,980万円 363万円
2023年9月 13階 2LDK 西 63.52m² 13m² 6,980万円 363万円
2023年8月 8階 2LDK 西 63.52m² 13m² 6,780万円 353万円
2023年3月 13階 2LDK 西 63.52m² 13m² 6,980万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル武蔵小金井スイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 230,000円 10,817円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 8階 70.29m² 3LDK 南
2020年8月 230,000円 10,817円 0円 460,000円 230,000円 0円 6階 70.29m² 2LDK 南
2018年6月 195,000円 9,285円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 12階 69.43m² 3LDK 西
2018年4月 230,000円 10,951円 0円 460,000円 230,000円 0円 12階 69.43m² 3LDK 西
2017年11月 225,000円 10,582円 0円 225,000円 225,000円 0円 5階 70.29m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル武蔵小金井スイートの
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市本町の
    70㎡の売買相場

  • ユニーブル武蔵小金井スイートの
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場

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