パークホームズ清澄白河

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で9分
    清澄白河駅より徒歩で10分
    門前仲町駅より徒歩で12分
    東京駅よりバスで20分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都江東区佐賀2丁目10番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,389万円

    407.2万円/坪

    ～

    7,846万円

    432.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    11,322円/坪

    ～

    22.7万円

    12,514円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

machikumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/14 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅の水天宮前駅は半蔵門線を利用すれば、大手町や表参道、渋谷まですぐで、とても便利です。半蔵門線は朝は混んでいるとはいえ、東西線や山手線ほどでないのもいいです。水天宮前駅からTCATにも直結しているので、成田空港、羽田空港にもアクセス抜群です。
周辺環境

5.0

マンションの周辺は以前は倉庫街だったようですが、近年倉庫が取り壊され、マンションに建て替えられており、雰囲気がよくなってきています。マンションのすぐ横に隅田川が流れているのですが、川沿いの隅田川テラスから見える高層マンション群や、スカイツリーは絶景で、うっとりするほどです。よくテレビの撮影もされています。
外観・共用部

3.0

共用部はシンプルな作りで、いつも清潔に保たれています。1階にはマンション住民専用のウォーターサーバーが置いてあるのが何気に便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のつくりはなかなかしっかりしていていいと思います。食洗器も標準でついているので便利です。
買い物・食事

5.0

徒歩だと15分程度、自転車だと5分程度かかりますが、清澄白河や門前仲町駅まで行くと、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど日常に必要なお店がそろいます。水天宮前付近より使えるお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

マンションの宣伝文句に、明治小学校校区とあるように、人気の学区のようです。病院は近隣に多数あります。
たいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/24 22:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンション周辺の治安は非常に良いです。水天宮駅からも清澄駅からも、夜遅くであっても安心して帰宅できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】間違いなく日本を代表する駅の一つです。国内外から様々な方をお迎えしていることもあり、案内表記は丁寧でわかりやすいです。 東京駅に来て、なんといってもワクワクするのは駅弁選び。ご当地グルメが網羅されており、旅行や出張前から気分が良くなります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設や飲食店が沢山あるので電車から降りてすぐにご飯を食べることができます。歩道がかなり広く密を避けながらも移動することができるとても広い歩道があります。 そう言った面でかなり安全な駅だと思うので子供連れの方などにもかなり利用しやすい駅だと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 04:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】国内最大級の駅である。 観光、グルメ、買い物と何をするにも不自由がない。 駅構内にあるグランスタはとても充実しており、食事や土産物など色とりどりにあふれている。 駅舎もレトロな雰囲気で景観も良く、写真撮影にはもってこい。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/03 23:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前は、隅田川、少し歩けば清澄公園と自然に囲まれ、東京駅や渋谷、新宿、六本木等の都心部へのアクセスも良い。tcatも近く、国内や海外への出張も便が良い。目の前の隅田川テラスからは、スカイツリーや勝どき豊洲のタワマンが臨め、都心部に住んでることを実感できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/29 15:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

設備がキレイ。よく管理されていると思いました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ清澄白河の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2SLDK 南西 77.88m² 5.29m² 11,500万円 488万円
2023年10月 13階 2LDK 南西 60.85m² 5.4m² 7,980万円 434万円
2022年11月 6階 2LDK 南東 57.37m² 9.09m² 7,280万円 419万円
2022年7月 6階 3LDK 南西 62.88m² 10.26m² 7,480万円 393万円
2022年6月 6階 3LDK 北西 60.85m² 5.4m² 6,880万円 374万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ清澄白河の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 225,000円 10,518円 10,000円 225,000円 450,000円 0円 1階 70.72m² 3LDK 南西
2024年3月 225,000円 11,290円 10,000円 225,000円 450,000円 0円 2階 65.88m² 3LDK 東
2024年3月 220,000円 12,899円 10,000円 220,000円 440,000円 0円 15階 56.38m² 2LDK 北東
2024年2月 225,000円 11,810円 10,000円 225,000円 450,000円 0円 4階 62.98m² 3LDK 東
2024年2月 240,000円 11,219円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 70.72m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ清澄白河の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区佐賀の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ清澄白河の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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