ロイヤルシーズン梶が谷２

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で5分
    溝の口駅より徒歩で9分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    末長企画、末長組

  • 施工会社

    末長組

  • 設計会社

    ディーシービー

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,238万円

    275.1万円/坪

    ～

    7,686万円

    292.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 22:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

梶が谷駅まで徒歩で4〜5分、溝の口駅まで徒歩で7〜8分と二駅利用できてどちらも近いため便利です。梶が谷駅付近にはスーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店、カフェ、ケーキ屋さんがあり、マンションの近くには個人でやられている美味しいパン屋さんがあります。住宅街の駅という感じで落ち着いています。溝の口駅は田園都市線、大井町線と武蔵溝ノ口駅には南武線があり通勤や遊びに行くときに便利です。東京方面も行けますし、川崎・横浜方面にも行けます。また新横浜までバスも出ているので新幹線を利用するときにも便利です。駅前には飲食店やマルイなどがあり買い物には困りません。治安も悪いと感じたことはありません。マンションには家族で住んでいる方もかなり多く、すれ違う時は挨拶をします。管理人の方も親切で掃除やゴミ置き場の清掃など毎日かなりやってくださっています。
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 22:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

シックで落ち着いた内装を気に入っています。部屋の窓が共用部の廊下に面していない造りなのでプライバシーを保つことができ大変良いです。マンション内側向きの窓からは、共用部に植えてある木々を眺めることができ癒されます。屋内（地下）に駐輪場と駐車場があるので、雨の日でも濡れることなく車や自転車が痛まないので安心です。
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/11 15:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスの緑が綺麗で癒されます。豪華な共用施設はなく、平置き駐車場のため管理費と修繕積立金が安いのが非常にありがたいです。
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/11 15:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅周辺は人通りが多く治安の面で不安を感じたことはありません。特にここは駅からマンションまでかなり人通りが多いです。ファミリー層が多く、夜は静かです。
さいとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/11 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅周辺はスーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、飲食店(モスバーガー、松屋、マイカリー食堂、コージーコーナー等)、コジマなど各ジャンルのお店は揃っています。飲食店は溝の口が充実しているので、飲みたい時は溝の口に行くのが良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】改札を出ると田園都市線に乗り換えはスムーズです。マルイやノクティもあり便利です。少し歩くとドンキホーテ、イトーヨーカドーもあるので買い物にはこまらないです。バスも結構走っています。新横浜まで直通するバスもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで15分〜20分で行ける。駅周辺に飲食店が多く、有名チェーン店はほとんど揃っているのと、程々に個人経営の店が存在する。駅から南北にバスターミナルがあり、川崎市内中部〜北部をほぼ網羅出来る。混みすぎていない。治安は悪くなく、しつこいキャッチセールスは殆ど無い。
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SALES HISTORY ロイヤルシーズン梶が谷２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南 75.08m² 不明m² 5,580万円 246万円
2023年10月 1階 3LDK 南 75.08m² 不明m² 5,980万円 263万円
2023年8月 1階 3LDK 南 75.08m² 10.3m² 6,280万円 277万円
2023年4月 4階 4LDK 南 86.11m² 16.9m² 7,480万円 287万円
2023年4月 4階 4LDK 南 86.11m² 不明m² 7,580万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルシーズン梶が谷２の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    80㎡の売買相場

  • ロイヤルシーズン梶が谷２の
    80㎡の売買相場     梶が谷駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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