ディアナコート小石川播磨坂

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目12番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,712万円

    628.9万円/坪

    ～

    1,818万円

    667.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    14,273円/坪

    ～

    4.2万円

    15,776円/坪

  • 推定表面利回り

    2.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kazuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】丸の内線ということで、池袋、大手町という主要駅に出るのに便利。
周辺環境

4.0

非常に静かで緑豊かな住環境。人気学区である窪町小学校校区。
外観・共用部

4.0

共用部のセキュリティについては十分。㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

専有部も㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。
買い物・食事

4.0

三徳やスターフルーツ等のスーパーマーケットがあり、非常に便利。播磨坂祖沿いにはおしゃれなカフェやレストランが多数ある。
暮らし・子育て

5.0

近くに竹早公園があり、防災時の拠点となる。文京区は子育て支援に力を入れており、保育園等の教育機関が充実している。また、本物件については人気の窪町小学校区となる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】・池袋まで２駅。 ・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。 ・駅前にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり便利。 ・学校が多いため、治安が良い。 ・駅から５分ほど歩くと、桜で有名なスポット、桜並木がある。 ・駅から５分ほど歩くと、教育の森という大きな公園がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアナコート小石川播磨坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 北西 74.48m² 6.57m² 14,580万円 647万円
2019年4月 6階 3LDK 南東 90.59m² 30.42m² 14,700万円 536万円
2019年1月 6階 3LDK 南東 90.59m² 30.42m² 15,800万円 577万円
2018年12月 1階 2SLDK 南東 76.06m² 7.2m² 8,280万円 360万円
2018年10月 1階 2SLDK 南東 76.06m² 7.2m² 8,580万円 373万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート小石川播磨坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 380,000円 14,884円 15,000円 380,000円 380,000円 0円 5階 84.4m² 3LDK 南東
2017年4月 300,000円 13,315円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 74.48m² 3LDK 北西
2017年3月 330,000円 14,647円 0円 660,000円 330,000円 0円 3階 74.48m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート小石川播磨坂の
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区小石川の
    80㎡の売買相場

  • ディアナコート小石川播磨坂の
    80㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    80㎡の売買相場

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