小石川ハイツ

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目20番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1983年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,922万円

    288.9万円/坪

    ～

    2,041万円

    306.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    11,792円/坪

    ～

    8.6万円

    13,034円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スーパーや飲食店（サンマルクカフェやガスト等）、百円ショップ等があります。学校が複数あり日中は学生も多くいます。電車は通勤時間は混雑しますが、本数が多くダイヤの乱れも少ないため他の路線と比較すると乗りやすいです。池袋駅には約5分、東京駅には約10分で到着するため、都心へのアクセスは抜群に良いです。駅から住宅街にかけて坂道（歩道あり）があり、お子さんがいる家庭は自転車で向かわれている様子も見受けます。駅周辺はコンビニや飲食店も多くあり明るく、夜道でも特に心配がないかと思います。
あおもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/04 01:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅にそこそこ近い。周辺に大きな公園があり雰囲気がいい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小石川ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1DK 南東 30.6m² 5.19m² 2,580万円 279万円
2022年2月 4階 1DK 南東 30.6m² 5.19m² 2,680万円 290万円
2019年12月 3階 1R 東 20.7m² 3.42m² 1,950万円 311万円
2019年11月 6階 2LDK 南西 63.66m² 0m² 5,780万円 300万円
2019年6月 3階 1R 東 20.7m² 3.42m² 1,950万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小石川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 198,000円 12,350円 0円 396,000円 0円 0円 7階 53m² 1LDK
2023年8月 210,000円 13,098円 0円 420,000円 0円 0円 7階 53m² 1LDK
2023年8月 210,000円 13,081円 0円 420,000円 0円 0円 7階 53.07m² 1LDK 南西
2022年2月 199,000円 10,856円 0円 398,000円 0円 0円 7階 60.6m² 1LDK 北
2022年1月 219,000円 11,943円 0円 438,000円 0円 0円 7階 60.62m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小石川ハイツの
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区小石川の
    40㎡の売買相場

  • 小石川ハイツの
    40㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    40㎡の売買相場

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