ライジングプレイス巣鴨

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ライジングトラスト

  • 施工会社

    谷口工務店

  • 設計会社

    エイツカ企画設計

  • 管理会社

    リプレイス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,774万円

    327.6万円/坪

    ～

    2,945万円

    347.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    11,828円/坪

    ～

    11.0万円

    13,073円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

イチノセさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/27 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅が近く、飲食店も多いのが非常に助かる。山手線を使えるのでどこに行くときも近くて良い。
周辺環境

3.0

やはり駅が近いのが一番助かる。美味しいラーメン屋さんもあるので良い・
外観・共用部

1.0

掃除のおじさんが常にきれいにしてくれている印象。
お部屋の仕様・設備

2.0

ぱっと見きれいで女性の方も気に入るような雰囲気。
買い物・食事

3.0

駅中のアトレがあるので非常に助かる。サミットと西友があるのも良い。
暮らし・子育て

2.0

周りの環境はとても良いと思う。路地を入れば車の通りも少なくて良い。
なぽりたん2さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 09:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR巣鴨駅の南口を出て1分以内に到着できます。通り道には24時間営業の吉野家もあり、白山通りに面しているので人目があって安心して歩けると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】三田線と山手線が両方とおっている。アクセスがよい物価、家賃が安くてすみやすい。いうことなし
周辺環境

5.0

SEIYUとサミットがあり、スーパーには苦労しない特に治安がわるいとは聞いたことがない。じーちゃん、ばーちゃんしかいないし
買い物・食事

5.0

とりあえず、食べ物やはたくさんあるし、物価は安い
暮らし・子育て

5.0

小学校はあるし、子供がいる家庭にはよいのでは
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線だけでなく三田線も通っているので、どこへ出かけるにも大変便利です。駅直結のアトレがあり、お弁当や、お惣菜、成城石井も入っていて、帰宅時に買い物をするには大変便利。上階には本屋併設のタリーズがあり、雑誌片手にゆっくりとくつろげるスペースです。駅前も店舗が続くので、夜道の人通りも比較的多く、安心です。
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SALES HISTORY ライジングプレイス巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 7階 1K 北東 30.05m² 2.99m² 3,010万円 331万円
2019年5月 7階 1DK 北東 30.05m² 不明m² 3,010万円 331万円
2018年11月 7階 1K 北東 30.05m² 2.99m² 2,780万円 306万円
2018年11月 3階 1K 北東 30.05m² 2.99m² 2,680万円 295万円
2018年11月 3階 1K 北東 30.05m² 2.99m² 2,780万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライジングプレイス巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 14,249円 18,500円 0円 0円 100,000円 9階 23.2m² 1K 南西
2024年3月 100,000円 11,001円 18,500円 0円 100,000円 0円 9階 30.05m² 1K 南西
2024年2月 92,000円 13,109円 10,000円 0円 0円 92,000円 12階 23.2m² 1K 南西
2024年1月 106,500円 11,716円 10,000円 0円 106,500円 0円 5階 30.05m² 1K 南西
2024年1月 86,500円 12,325円 10,000円 0円 0円 86,500円 11階 23.2m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライジングプレイス巣鴨の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    30㎡の売買相場

  • ライジングプレイス巣鴨の
    30㎡の売買相場     巣鴨駅の
    30㎡の売買相場

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