スパシエガーデン川崎梶ヶ谷

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    Life&Style

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    Life&Style

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    814万円

    299.2万円/坪

    ～

    864万円

    317.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,453円/坪

    ～

    3.4万円

    12,659円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄駅から都心の渋谷まで20分程度で着くこと。
周辺環境

2.0

コンビニやスーパーなどか比較的多くあり、日常の買い物に困らない。
外観・共用部

4.0

外観は賃貸価格に見合わず、高級感があり、セキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は概ね日当たりが良く、浴室乾燥機など室内設備も充実している。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店など、生活に困らない程度に充実している。
暮らし・子育て

3.0

病院までかなり距離が近く、急な事態になっても安心できる。
もんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/10 16:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

24時間ゴミ出し可、宅配ボックスがついているのが仕事が忙しい人にとっては本当に助かる。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすい。
しーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 22:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は新しいのでとても使いやすいです。浴室乾燥も性能が良く、すぐ乾きます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅周りに東急ストアやココカラファインなどのスーパーや薬局があり、買い物しやすい。
周辺環境

1.0

コンビニが直ぐ近くに2店舗あるので、急な買い物に困らない。
外観・共用部

5.0

エントランスが高級ホテルのように綺麗である。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照条件が非常に良く、生活上太陽には困らない。
買い物・食事

3.0

スーパーが近くに点在しており、充実している。
暮らし・子育て

3.0

直ぐ近くに病院があるので、急な病気の時も安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅の隣駅は溝の口駅のため、溝の口駅周辺の商業施設が気軽に利用でき、大井町線やJR南武線への乗り換えも可能です。梶が谷駅前には東急ストアがありますが、それ以外は大きな商業施設は無いので閑静な住宅街となっています。
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SALES HISTORY スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1K 南西 20.22m² 不明m² 1,850万円 302万円
2018年12月 2階 1K 南西 20.22m² 不明m² 1,850万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,226円 7,500円 75,000円 75,000円 0円 4階 20.28m² 1K 南東
2024年4月 75,000円 12,274円 7,500円 75,000円 75,000円 0円 4階 20.2m² 1K 南東
2024年4月 80,000円 13,092円 5,000円 0円 120,000円 0円 3階 20.2m² 1K 南
2024年4月 80,000円 13,079円 5,000円 0円 120,000円 0円 3階 20.22m² 1K 南東
2024年3月 78,000円 12,603円 7,000円 78,000円 78,000円 0円 5階 20.46m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    20㎡の売買相場

  • スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の
    20㎡の売買相場     梶が谷駅の
    20㎡の売買相場

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