レア川崎壱番館

  • 交通

    川崎駅より徒歩で5分
    京急川崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グリップ

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    ビゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,436万円

    335.6万円/坪

    ～

    2,586万円

    356.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    11,051円/坪

    ～

    8.8万円

    12,214円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

メリヒムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】とにかく駅に近く、徒歩10分圏内で何でも揃う。充実度は全国でもトップクラス。
周辺環境

2.0

車等の騒音はほぼ無いに等しい。飲食店も多く在する場所だが○キブリは一度も部屋で見たことが無い。
外観・共用部

3.0

建物の外観やセキュリティー、共用部に特に問題なし。宅配ボックスも8つあり、埋まっていて入れられなかったという通知もほぼ無かった。清掃状況も問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物自体の設備は優秀。隣の声やTVの音、洗濯機の音など聞こえたことは無い為、隣接防音は優秀(壁も堅い)。ネット回線も問題なし(FF14をGTにプレイしても全く問題なし)。ゴミ捨て場も24h利用可能かつ屋内にあり便利。ただ、部屋の作り的に面積以上に狭く感じる。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内で何でも揃う。川崎以上となると新宿や渋谷、横浜などしか勝る場所は無いと思う。
暮らし・子育て

3.0

川崎駅徒歩5分のため、公共施設には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅構内に美味しいうどん屋さんがあり改札を出ずにランチができ、ちょっとしたお土産やお菓子も買うことができて便利です。また、駅自体も駅表示がわかりやすく中央改札を使えば西口東口どちらも行けて買い物もしやすい。家賃は安いし都心にも出やすいし買い物も便利なのでコスパは良い。
周辺環境

5.0

無いものはないぐらい、何でも揃うのでとても便利です。治安はラゾーナ川崎が出来て少しは改善された。
買い物・食事

4.0

ランチの選択肢には困りません。価格もそれなりで美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

図書館が近いのでとても便利です。ベビーカーも道が広く通りやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅とラゾーナ川崎(商業施設)や、川崎アゼリア(地下街)がつながっているので、雨の日にお買い物をする時などは大変便利になっています。ここ最近、駅の改札口が新規追加されており、混雑の緩和がなされています。複数の路線が通っているため、横浜方面・立川方面、東京方面へのアクセスもしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レア川崎壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 7階 1K 南東 21.34m² 2.3m² 2,190万円 339万円
2022年6月 7階 1K 南東 21.34m² 2.3m² 2,280万円 353万円
2020年6月 9階 1K 南東 22.12m² 2.54m² 2,030万円 303万円
2017年7月 7階 1K 21.34m² 不明m² 1,900万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レア川崎壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 74,000円 11,463円 10,000円 0円 0円 0円 11階 21.34m² 1K 南東
2023年11月 70,000円 10,844円 13,000円 0円 70,000円 0円 12階 21.34m² 1K 南東
2023年10月 73,000円 11,330円 8,000円 73,000円 0円 0円 2階 21.3m² 1K 東
2023年8月 73,000円 11,308円 8,000円 73,000円 0円 0円 2階 21.34m² 1K 南東
2023年6月 73,500円 11,554円 10,000円 0円 73,500円 0円 11階 21.03m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レア川崎壱番館の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区砂子の
    20㎡の売買相場

  • レア川崎壱番館の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場

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