南池袋レジデンス

  • 交通

    池袋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目13番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JRD

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 設計会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    JRD

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    954万円

    350.6万円/坪

    ～

    1,013万円

    372.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,543円/坪

    ～

    3.7万円

    13,864円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、どこかに出かけるに便利。移動、買い出しの便利さとしては満点だと思う。
周辺環境

5.0

日用品でも洋服でも家電でも欲しいものは大体そろっている。交番が近くにあり、夜になると2,3人警察官を見かける
買い物・食事

5.0

飲み屋、チェーン店などそこそこあるので不便はない。
暮らし・子育て

3.0

日常で必要なものが一か所でそろうので、あちこちいかなくて済む。
seaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/18 00:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が近いので窓を開けると電車の音は聞こえます。夜間は静か。繁華街から少し離れているので酔っ払いの人などもいません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】夜の人通りが多く明るい道が多い。 大通りはパトカーも巡回しているため安心できる。 大型商業施設が近くに多くショッピングに丁度いい。 コンビニエンスストアなど24時間営業の店も多くとても便利。 他のエリアへのアクセスもいい。
sknkzさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/05 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】超ビッグターミナル、池袋駅へ徒歩数分。物件から最も近いのが西武池袋線の改札です。そこへは徒歩2-3分で行けますが、JRの改札口へは徒歩6分かそれ以上はかかります。JRの改札口へは、駅の敷地内へ入ってから少し歩くので、天気の悪い日に雨に濡れずに済む…という意味では、敷地内までの距離で考えると近くて便利です。
りってんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/09 23:50
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

池袋駅まで徒歩６分の駅近どこにいくにも便利な街です買い物についても徒歩圏でほぼすべて完結します
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SALES HISTORY 南池袋レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 4階 南西 22.85m² 3.71m² 2,450万円 354万円
2018年1月 3階 1K 22.65m² 3.69m² 2,410万円 352万円
2018年1月 3階 1K 22.65m² 3.69m² 2,550万円 372万円
2017年9月 3階 1K 22.65m² 3.69m² 2,600万円 379万円
2017年6月 5階 1K 22.65m² 3.58m² 2,700万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南池袋レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,929円 12,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 24.94m² 1K 南
2024年4月 92,000円 12,195円 10,000円 0円 92,000円 0円 2階 24.94m² 1K 南
2024年3月 92,000円 13,310円 12,000円 0円 92,000円 0円 6階 22.85m² 1K 南西
2024年3月 97,000円 14,033円 10,000円 0円 97,000円 0円 3階 22.85m² 1K 南西
2024年2月 90,000円 13,136円 10,000円 0円 90,000円 0円 5階 22.65m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南池袋レジデンスの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    20㎡の売買相場

  • 南池袋レジデンスの
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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