パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

  • 交通

    板橋本町駅より徒歩で3分
    新宿駅よりバスで20分
    池袋駅よりバスで20分

  • 沿線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区本町38番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、室町クリエイト

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,844万円

    288.4万円/坪

    ～

    6,206万円

    306.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    9,178円/坪

    ～

    20.5万円

    10,144円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/20 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅近。三田線ユーザーであれば申し分ない。バスで池袋に出られるし、首都高入口が目に前なのでストレスが少ない。余計な飲食店がなく酔っ払いなどは皆無
周辺環境

4.0

17号に面していない角部屋のため騒音は気にならない。低層階なので首都高の音もしない。帝京の学生の通学路であり人通りが多く安全。
お部屋の仕様・設備

5.0

コスパは良い。玄関が広いため子育て世代には大変有り難い。
買い物・食事

3.0

車があれば不自由しない。ないと大変である。
暮らし・子育て

4.0

少し距離はあるが帝京や家政大など、評判の著しく良い機関の通学圏内。電車を利用した私学や国立の選択もある。病院は調べれば分かる通り充実している。仲町は昔からの商店街であり高齢の方も多くコミュニケーションが取りやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】生活に必要なものが買いやすい。 大きめの駅なので、アクセスがしやすい。 娯楽施設などが多い。 大型商業施設があるので、ファッション用品などが買いやすい 近くに商店街があり、飲み屋が多いので、友人や知人と遊びやすい
PaPiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/04 15:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩1分の並びに2024年3月オーケーストアがオープンし大変便利になった。駅周辺には主要なコンビニもあり、徒歩10分圏にスーパーライフもある仲宿商店街があり日常の買物には困らない。また、大山ハッピーロードへも徒歩20分程度で行け休日に散歩がてら出掛けるのにも良い。最寄ののバス停から池袋、赤羽にも20分程度。
PaPiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/04 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】17号と環七がクロスする大和町交差点が近いためバス便が意外と便利。複数路線が通っている池袋、赤羽へは勿論、様々な路線の駅へ最寄のバス停が繋がっている。
くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/15 10:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺には一時保育も利用可能な認可保育園・認証保育園、成立学園幼稚園の園バスはマンション前、かごめ幼稚園の園バスは近くの交番前と、乳幼児の子育て環境にも選択肢が多いと思います。通学区となる区立加賀小は都のモデル校としての実績もあり、同加賀中も含め、区内での評判は良い方です。
くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/15 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】大手町まで直通の都営三田線板橋本町駅まで4分程度でホームまで着きます。上り線の乗り場に直結する入り口が最寄りなので、通勤通学には便利です。(帰宅時は階段利用、または横断歩道を利用することになりますが。)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】新宿駅は中央線の東京駅から15分前後でアクセスすることができる上に、西武線からも乗車することができます。また高級デパートから、若者向けのファストファッションのお店まで幅広く、飲食店も多国籍の料理を食べることができます。さらに映画館の種類も豊富です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2SLDK 南東 62.5m² 9.72m² 6,280万円 332万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 71.49m² 11.61m² 6,180万円 286万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 71.49m² 11.61m² 6,480万円 300万円
2022年11月 2階 3LDK 南 62.5m² 9.72m² 5,380万円 285万円
2022年7月 8階 3LDK 南 67.4m² 9.72m² 5,680万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 190,000円 8,786円 20,000円 380,000円 190,000円 0円 10階 71.49m² 2SLDK 南東
2021年12月 210,000円 9,711円 15,000円 420,000円 210,000円 0円 10階 71.49m² 2SLDK 南東
2021年3月 179,000円 9,468円 9,000円 358,000円 179,000円 0円 2階 62.5m² 3LDK 南東
2020年6月 230,000円 10,689円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 71.13m² 3LDK 北東
2020年2月 200,000円 9,295円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 11階 71.13m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区本町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの
    70㎡の売買相場     板橋本町駅の
    70㎡の売買相場     新宿駅の
    70㎡の売買相場     池袋駅の
    70㎡の売買相場

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