グランヴァン亀戸３

  • 交通

    亀戸駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸5丁目34番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グランヴァン

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    冨士工

  • 管理会社

    グランヴァン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,150万円

    274.1万円/坪

    ～

    3,345万円

    291.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    9,828円/坪

    ～

    12.4万円

    10,863円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/23 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅内にアトレ(服屋、本屋、薬局、100円ショップなど)やスーパーがあり使用しやすい。駅周辺にはファーストフード店や飲み屋、中華料理店、その他商店街が並び活気がある。隣の駅は錦糸町で大型の商業施設が多く便利。秋葉原まですぐなので東京方面に出やすい。
周辺環境

4.0

商店街の活気があり、楽しく買い物ができる。また、毎週日曜日は大通りが歩行者天国になり、他にもイベントも開催される。 亀戸天神社の境内はとても綺麗で新年や梅の花、藤の花の時期は多くの観光客で賑わう。
外観・共用部

5.0

最近できた建物なので外観綺麗。オートロック、宅配ボックス付き、２４Hゴミ出し可能（マンション内に設備あり）。 マンション内が汚れているといったことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照に問題なく利用できた。新築でありエレベーターもあるため利用しやすい。
買い物・食事

4.0

ちいさめのスーパータイプのイオンがすぐ近くにあり利用しやすい。
暮らし・子育て

3.0

駅前に小児科や内科などクリニックタイプの病院は多く利用しやすい。 歩行者天国エリアのイベントは活気があった。
カツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/14 07:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

こちら駅からの通りが下町情緒があり、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】JRと駅、駅ビルと直結しており便利。 近々大きな商業施設が出来るのでもっとにぎわきそうです。 商店街や大きな公演も沿線所にあって子育てもしやすく住みやすいと思います。 フラットな道ばかりなので通勤や通学に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン亀戸３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1K 東 25.5m² 3m² 2,100万円 272万円
2020年4月 2階 1K 南東 35.64m² 3.5m² 2,580万円 239万円
2020年2月 2階 1K 東 35.64m² 3.5m² 2,850万円 264万円
2020年1月 2階 1K 東 35.64m² 3.5m² 2,980万円 276万円
2020年1月 2階 1K 東 35.64m² 3.5m² 3,080万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン亀戸３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 116,000円 11,673円 12,000円 116,000円 116,000円 0円 6階 32.85m² 1LDK 東
2024年2月 80,000円 10,371円 15,000円 0円 120,000円 0円 7階 25.5m² 1K 東
2023年12月 76,000円 9,853円 15,000円 0円 76,000円 0円 4階 25.5m² 1K 東
2023年12月 77,000円 9,982円 15,000円 0円 115,500円 0円 4階 25.5m² 1K 東
2023年12月 75,000円 9,723円 15,000円 0円 112,500円 0円 3階 25.5m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン亀戸３の
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区亀戸の
    30㎡の売買相場

  • グランヴァン亀戸３の
    30㎡の売買相場     亀戸駅の
    30㎡の売買相場

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