プレールドゥーク三ノ輪

  • 交通

    三ノ輪駅より徒歩で4分
    三ノ輪橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里1丁目20番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    木下不動産、リンク、リンク建設

  • 施工会社

    リンク建設

  • 設計会社

    今泉建築設計事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,111万円

    290.9万円/坪

    ～

    2,241万円

    308.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    11,411円/坪

    ～

    9.1万円

    12,612円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分。 駅までの通りは街灯もあり夜くらいということはないです。
周辺環境

5.0

駅からの通りは大きな桜の木があり街灯もしっかりしており明るいです。 住宅街ですが、歩いて3分で大通りに出るのでタクシーを拾う場合もそこまで不自由はないです。
外観・共用部

3.0

部屋の設備はシャワーなどは比較的新しめでお湯張りが終わると自動で給水が止まります。 ただし、蛇口自体は開いた状態なので最後は自分で閉める必要あり。 (音だけなって出っ放しで溢れることはないです) キッチンはガスコンロ２つと魚焼き機あり。 5階以上であれば通路側の正面の建物より高いので閉鎖感はないです。 交通量は非常に少なく、部屋に一人でいると音はほとんど感じないです。 宅配BOXはあり自分の部屋と番号が連動しているタイプです。
お部屋の仕様・設備

2.0

日常窓を閉めて生活している分には周りの家の音が聞こえることはありませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパー、すし屋、精肉店、中型スーパーなど買い物には特に困らないです。
暮らし・子育て

3.0

大きい総合病院はないが、自転車5分圏内に内科、歯医者はあり一人暮らしでは特に困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】駅の近辺はイトーヨーカドー食品館やオリンピック、ドラックストアやファミレス、マクドナルドなど買い物がとても便利です。大通り沿いに駅があり車の通りも多いので道は明るいと思います。坂もなく平坦な道で歩きやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク三ノ輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 5階 1K 北西 25.52m² 4.97m² 2,200万円 285万円
2020年7月 5階 1K 北西 25.52m² 4.97m² 2,300万円 298万円
2018年11月 7階 1K 北西 25.75m² 3.95m² 2,280万円 293万円
2018年5月 7階 1K 北西 25.75m² 3.95m² 2,280万円 293万円
2017年11月 7階 1K 北西 25.75m² 3.95m² 2,280万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク三ノ輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 12,695円 11,000円 0円 98,000円 0円 2階 25.52m² 1K 北西
2024年2月 86,500円 11,218円 8,000円 0円 86,500円 0円 5階 25.49m² 1K 南西
2024年1月 88,000円 11,399円 8,000円 0円 88,000円 0円 8階 25.52m² 1K 北西
2023年6月 98,000円 12,710円 10,500円 0円 98,000円 0円 2階 25.49m² 1K 北西
2023年6月 86,500円 11,083円 8,000円 0円 86,500円 0円 5階 25.8m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク三ノ輪の
    30㎡の売買相場     荒川区の
    30㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク三ノ輪の
    30㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    30㎡の売買相場     三ノ輪橋駅の
    30㎡の売買相場

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