グランドメゾン上原コート

  • 交通

    代々木上原駅より徒歩で7分
    駒場東大前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都渋谷区上原2丁目1177番130号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    宮川憲司建築事務所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    16,069万円

    655.9万円/坪

    ～

    17,063万円

    696.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.1万円

    17,611円/坪

    ～

    47.6万円

    19,465円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木上原駅に対する口コミ】小田急小田原線 ・東京メトロ千代田線 の代々木上原駅 から 徒歩約9分、京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩約13分のところに位置しアクセスは非常によいです。京王井の頭線を利用すれば渋谷までわずか約4分でいけますし、仕事などで帰宅が遅くなっても駅直結ビルにあるOdakyuOXで買い物ができるので便利です。
周辺環境

5.0

周囲は戸建てや低階層マンションが並ぶ閑静な住宅街です。大学や研究センターなどがある文教地区でもあり、緑が多く暮らしやすい街です。駅前には商店街があり生活に不便はなく、夏には商店街主催の盆踊り大会が催されたり、9月に近くの代々木八幡宮で例大祭が行なわれるなど賑やかな面もあり活気もあります。
外観・共用部

5.0

外観はグレーのタイル張りで植栽もきちんと手入れがされている落ち着いた雰囲気のマンションです。低階層３階建てで周囲も同じような佇まいのマンションや戸建てが多いです。オートロックで防犯カメラがあるだけでなく内廊下なのでセキュリティー面でも安心です。宅配ボックスやトランクルームがあるため外出時も荷物を受け取れますし大きな荷物の収納も困りません。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンは食器洗い洗浄機が付いており使い勝手がよいです。主寝室にはビルトインタイプのエアコンが設置されており、収納は各部屋にクローゼットがあるのはもちろん玄関周りやリビングダイニングにもあるので、たくさん買い物をしても収納場所に困りません。お部屋は片面がバルコニー、もう一方が幅広い吹き抜けに面しているのでプライバシーも守られ通風も良好です。
買い物・食事

5.0

日常生活に必要な品物はOdakyuOXで揃います。たくさん買い物をしても届けてくれるので便利で使い勝手がいいですし、こだわりの品物や有名店のお弁当も揃っているので買い物に夢中になります。マルエツや丸正などスーパーもありお手頃価格で買い物ができますし、商店街も近いので晴れた日にぶらぶらと散歩がてらに立ち寄るのも楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩約4分のところに公立小学校があります。周辺は治安がよいので小さな子供の登下校も安心ですし駅まで近いので電車での通学にも便利です。体調が悪くなっても駅周辺に診療所が揃っており、在宅医療をおこなう救急指定病院もあるので健康管理も心配ありません。
kenkenken0903さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/06 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木上原駅に対する口コミ】駅までは程よい距離感。　おしゃれな店はたくさんそろっているため、暮らしやすい
周辺環境

5.0

豪邸が多く、非常に閑静。　治安もかなり良く、落ち着いた雰囲気。
外観・共用部

5.0

外観は戸数なりの存在感がある。　5年が経過したが、古くなった感じは全くない。
お部屋の仕様・設備

5.0

細かいところで、設備的な工夫がされている感じを受ける
買い物・食事

4.0

住宅街などで近所にはお店は少なめだが、これは致し方ないかも
暮らし・子育て

5.0

この閑静さ、エリアとしての雰囲気は素晴らしい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木上原駅に対する口コミ】最寄駅には西原児童遊園地という娯楽施設がありコンビニも多く買い物にも便利です。上原公園という都会でありながら自然豊かな大きな公園もありファミリーにも人気が高いです。主要部の渋谷駅までストレスなく利用できる距離感です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン上原コートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2LDK 北西 67.16m² 不明m² 12,800万円 630万円
2023年10月 1階 2LDK 北西 67.16m² 不明m² 13,200万円 650万円
2022年4月 2階 2LDK 北西 68.12m² 7.75m² 13,980万円 678万円
2022年4月 2階 2LDK 北西 67.16m² 7.75m² 13,980万円 688万円
2022年3月 1階 2LDK 東 82.9m² 9.79m² 16,700万円 666万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン上原コートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 500,000円 19,350円 20,000円 1,000,000円 500,000円 0円 1階 85.42m² 3LDK 南西
2023年1月 400,000円 19,689円 0円 800,000円 400,000円 0円 1階 67.16m² 2LDK 北西
2021年1月 380,000円 18,705円 0円 760,000円 380,000円 0円 1階 67.16m² 2LDK 北西
2020年4月 400,000円 15,947円 0円 800,000円 400,000円 0円 1階 82.92m² 2LDK 南東
2018年12月 454,000円 17,642円 0円 908,000円 454,000円 0円 2階 85.07m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン上原コートの
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区上原の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン上原コートの
    80㎡の売買相場     代々木上原駅の
    80㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    80㎡の売買相場

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