パークホームズ志木ザレジデンス

  • 交通

    志木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県志木市本町5丁目17番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,077万円

    258.3万円/坪

    ～

    5,391万円

    274.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    9,316円/坪

    ～

    20.2万円

    10,296円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅は、始発電車も多く、地下鉄直通もあり様々な行き先へ乗り換えなしで行ける。トイレも改札の中と外の両方にあり、日中でもほとんど並ばずに利用できる。また、駅への交通手段も充実しており、駐輪場や駐車場も複数あったり、バスやタクシーも常時使える。バスで駅、市役所、ららぽーとなどどこでも行けるので、とても住みやすい。
周辺環境

5.0

私が使う側には駅直結でマルイや大型の本屋があり、逆出口側にはイオンがあるのでとても便利。両出口とも出てすぐ交番があり、基本的に常駐さんがいるし、終電近くなどの時間帯には見回りをしてくれていたりするので安心。
買い物・食事

4.0

駅周りの飲食店はすごく充実しており、朝はカフェ、夜は居酒屋やバーなど時間帯によって色々と利用できる施設がある。また、100円均一やコンビニ、ファストフードなども複数軒あるので飽きることはないと思う。
暮らし・子育て

5.0

子供向けイベントの開催や児童書の返却ポストの設置もされているのでファミリー層にも優しい駅だと思う。改札階までも改札内にもエレベーターがある。
ゆーとんまみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/15 14:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅からすぐ、スーパーやドラッグストア、病院などは近くにありとても便利です。隣がスーパーなので毎日買い物に行けます。
カリメロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/19 11:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションの隣がスーパーマーケットカスミですので、とても便利です。また駅にも徒歩3分くらいで、駅の近辺には丸井イオンがあり、大抵のものは手に入ります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】池袋駅まで急行20分で到着するので、非常に便利です。通勤時間ならばある程度混雑していますが、他の電車に比べればかなり空いている部類です。駅周辺は開発が進んでおり、飲食店には困りません。徒歩5分圏内にはマルイやイオンもあるので、お買い物もしやすいです。
haineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/08 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】飲食店が充実している。また24時間営業のスーパーもあり便利
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SALES HISTORY パークホームズ志木ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 南西 70.44m² 10.98m² 5,580万円 262万円
2022年5月 4階 2LDK 南 66.13m² 8.67m² 4,840万円 242万円
2022年4月 4階 2LDK 南 66.13m² 8.67m² 4,990万円 249万円
2021年12月 4階 2LDK 南 66.13m² 8.67m² 5,200万円 260万円
2021年11月 4階 2LDK 南 66.13m² 8.67m² 5,390万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ志木ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 198,000円 9,292円 10,000円 198,000円 297,000円 0円 14階 70.44m² 3LDK 南西
2024年2月 200,000円 9,386円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 14階 70.44m² 3LDK 南西
2023年8月 200,000円 9,386円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 14階 70.44m² 3LDK 南西
2023年8月 210,000円 9,701円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 8階 71.56m² 3LDK 南
2023年6月 220,000円 10,163円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 71.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ志木ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     志木市の
    70㎡の売買相場     志木市本町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ志木ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     志木駅の
    70㎡の売買相場

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