オーベル戸越公園

  • 交通

    戸越公園駅より徒歩で3分
    中延駅より徒歩で9分
    荏原中延駅より徒歩で10分
    西大井駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都品川区戸越5丁目20番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,378万円

    390.2万円/坪

    ～

    8,896万円

    414.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    11,447円/坪

    ～

    27.1万円

    12,652円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設について： 　商店街(戸越公園中央商店街）と戸越公園駅が直結しており、 　とても便利な町です。 　※品川区では有名な戸越銀座商店街も徒歩10〜15分程度で行けます。 　駅付近にマンション、アパートも充実しております。 　商店街(および付近)も充実しており、 　コンビニ、スーパーマーケット、ドラックストア、 　レンタルショップ、100円ショップ、ラーメン屋、 　ファーストフード(ハンバーガー、牛丼チェーン）、 　街の電気屋さん、文房具店、カラオケ屋、家具屋さん、 　などなど何でも揃ってます。 　昔はイトーヨーカ堂もあり(現在は閉店)、もっと便利でしたが、 　まだまだ生活し易い所で他の駅に行かなくても、十分に生活できます。 　また、戸越公園駅から歩いて５分くらいのところに、 　戸越公園という大きな公園の施設もあり、散歩はもちろん、 　キャッチボール等の運動もできます。 　尚、家族連れが多く、春はお花見もできる場所です。 　治安についてはお年寄りが多いこともあってか、 　非常に良いです。夜は全く騒がしくありません。 　商店街沿いに住めば街灯も明るく、特に帰り道の怖さはないと思います。 電車の混雑状況・都心部へのアクセスについて 　電車の混雑については、神奈川方面は比較的空いてます。 　JP京浜東北線、りんかい線へと繋がっている大井町駅方面 　(戸越公園駅から二駅)は通勤時間帯は混んでます。 　JR山手線までも乗り換え一回で辿り着けます。 　※10〜15分ほどで五反田駅もしくは品川駅へ
えんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】東急大井町線戸越公園駅から徒歩3分の近さ。電車の音も気になりません。浅草線中延駅徒歩9分、横須賀線西大井駅徒歩15分も使えるので、都内や横浜方面、埼玉方面などどこでも行きやすい立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/23 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸越公園駅に対する口コミ】街全体がとても静かで朝の通勤時間も含め、電車がそんなに混んでいない。また、利用する人たちの民度も高く安心して利用できる。大井町駅まで2駅と乗り換えにもそこまで困ることはない。商店街が駅の目の前にある為何かと便利。
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SALES HISTORY オーベル戸越公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 西 69.42m² 不明m² 8,380万円 399万円
2022年12月 1階 2LDK 西 69.42m² 不明m² 7,780万円 370万円
2022年9月 1階 2SLDK 南西 69.42m² 不明m² 7,980万円 380万円
2022年6月 1階 2SLDK 南西 69.42m² 不明m² 8,380万円 399万円
2018年7月 1階 2LDK 57.42m² 4.94m² 5,780万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル戸越公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 260,000円 11,904円 0円 260,000円 260,000円 0円 1階 72.2m² 3LDK 西
2017年9月 205,000円 10,299円 10,000円 307,500円 205,000円 0円 2階 65.8m² 3LDK 北西
2015年1月 260,000円 8,752円 39,000円 520,000円 260,000円 0円 5階 98.21m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル戸越公園の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区戸越の
    70㎡の売買相場

  • オーベル戸越公園の
    70㎡の売買相場     戸越公園駅の
    70㎡の売買相場     中延駅の
    70㎡の売買相場     荏原中延駅の
    70㎡の売買相場     西大井駅の
    70㎡の売買相場

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