ワールドパレス戸越

  • 交通

    戸越駅より徒歩で4分
    戸越公園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都品川区戸越2丁目19番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    フィンチ

  • 施工会社

    ショウエイプロス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,342万円

    227.9万円/坪

    ～

    2,487万円

    241.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    10,680円/坪

    ～

    12.1万円

    11,805円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とみ蔵さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/24 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越公園駅、戸越銀座駅が10分圏内で利用できる。戸越公園駅は比較的空いていて利用しやすい。戸越銀座駅まではやや歩くが、ずっと商店街なので飽きない。両駅とも夜も暗くないので女性1人でも住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

商店街の中にあるマンションだが、商店街と商店街の切れ目に位置するので人通りなど比較的ごちゃごちゃしていなくて良い。
外観・共用部

5.0

築年数からすると外観は綺麗に保たれている。共用のゴミ置き場があり曜日関係なくゴミを置けるので助かる。管理人の方がきちんと整頓・掃除をされているので清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

こじんまりとしたシンプルな作りで一人暮らしにはとても良いと思う。分譲賃貸なので元々賃貸で作られた物件とは違って細かいところに気を配っていると思う。
買い物・食事

5.0

すぐそばに文化堂、両駅中間地点にオオゼキがあり、大変便利。戸越銀座商店街へも坂を下りてすぐで、そこにはドラッグストアや八百屋、魚屋、お惣菜店が立ち並ぶので不便を感じない。
暮らし・子育て

5.0

すぐ裏に幼稚園がある。病院(歯医者、耳鼻科、皮膚科、内科)も徒歩圏内にたくさんあるので困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】有名な商店街があって、休日の散歩やちょっとした買い物をしたり、食べ歩きができるので便利。距離もすごく長いので楽しめる。飲食店や古くからの八百屋などがある。幹線道路が近くにあるので、アクセスに便利。周辺に学校などもあり、治安は良好。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワールドパレス戸越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 1LDK 南東 36.04m² 14.94m² 4,090万円 375万円
2022年2月 2階 2K 南西 29.27m² 2.31m² 1,980万円 224万円
2021年11月 2階 1DK 西 31.95m² 不明m² 2,380万円 246万円
2020年3月 2階 2DK 南 34.5m² 2.76m² 2,480万円 238万円
2019年11月 2階 1DK 南 34.12m² 2.72m² 2,180万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワールドパレス戸越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 99,000円 11,181円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 1階 29.27m² 2K
2023年7月 105,000円 11,859円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 1階 29.27m² 2K
2023年7月 85,000円 9,723円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 28.9m² 2K 南
2023年6月 105,000円 11,570円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 1階 30m² 2K
2023年6月 95,000円 11,027円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 28.48m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワールドパレス戸越の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区戸越の
    30㎡の売買相場

  • ワールドパレス戸越の
    30㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    30㎡の売買相場     戸越公園駅の
    30㎡の売買相場

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