パークウェル大崎

  • 交通

    戸越銀座駅より徒歩で4分
    大崎駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区戸越1丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    東洋システム企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    706万円

    259.5万円/坪

    ～

    750万円

    275.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,378円/坪

    ～

    3.4万円

    12,576円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/27 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅、JR山手線大崎駅、東急池上線戸越銀座駅、大井町線戸越公園駅など、複数の駅が近いので徒歩で行けて便利です。通勤や通学の時間は人が多いです。商店街があるので、通勤や帰宅途中に買い物ができます。
周辺環境

4.0

商店街をはいったところにあるので、マンションやアパート、住宅が多いです。夜は街灯があるので治安は悪くないです。線路や踏切からは距離があります。文庫の森(公園)、戸越公園や戸越八幡神社などがあり、散歩をするのに良いです。
外観・共用部

3.0

落ち着いた外観で、築26年ほどですが、周囲との一体感があります。南東向きです。建物の日当たりは普通です。宅配ボックスがあり、オートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗面台があり、ユニットバスです。IHクッキングヒーターなので調理中の火災の心配がないです。クローゼットやシューズボックスで収納ができます。洗濯機置き場が室内にあり、生活に必要なマンションの設備はひととおりあります。
買い物・食事

5.0

飲食店が豊富です。鳥貴族、サイゼリヤ、ドトールコーヒー、松屋のほか、ファーストフードのチェーン店やコンビニのファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなど、戸越銀座商店街や武蔵小山の商店街が充実しています。カーシェアリングやシェアサイクルが利用できます。
暮らし・子育て

4.0

クリニックがあちらこちらにあります。戸越幼稚園、戸越小学校、大崎中学校、立正大学大崎キャンパスが徒歩で行けるくらいのところにあります。品川区役所、昭和大学病院まではやや距離があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座は庶民的な街です。昔からやっているお店も多く、多くの地域の方々に古くから愛されているエリアです。商店街には400店以上のお店があり、ここで生活必需品から珍しい商品まで一通り揃えることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル大崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 3階 1K 東 17.16m² 2.6m² 1,350万円 260万円
2016年1月 3階 1K 南東 27.78m² 不明m² 1,600万円 190万円
2015年11月 1階 1K 南東 21.97m² 不明m² 1,180万円 178万円
2015年10月 1階 1K 南東 21.97m² 不明m² 1,200万円 181万円
2015年10月 3階 1K 南東 17.16m² 不明m² 1,100万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル大崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 12,325円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 17.97m² 1K 東
2024年2月 62,000円 11,944円 9,000円 0円 0円 62,000円 3階 17.16m² 1K
2023年12月 65,000円 9,780円 10,000円 0円 0円 0円 1階 21.97m² 1K
2023年12月 65,000円 9,767円 10,000円 0円 0円 0円 1階 22m² 1K 東
2023年12月 68,000円 13,945円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 16.12m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル大崎の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区戸越の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル大崎の
    20㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    20㎡の売買相場     大崎駅の
    20㎡の売買相場

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