ユニオンビル

  • 交通

    戸越駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区戸越3丁目1番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 施工会社

    岩井建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,032万円

    176.9万円/坪

    ～

    2,158万円

    187.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    10,225円/坪

    ～

    12.9万円

    11,301円/坪

  • 推定表面利回り

    7.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】山手線の五反田駅からの乗り換えがしやすい、空いている事が多い山手線の五反田や大崎まで徒歩圏内でありながら家賃価格は安い。
周辺環境

5.0

お店が沢山ある、商店街なのでなんでもある。郵便局、薬局もあり、生活には困らない。人が多く、主婦や年配の方が多いせいか平和な感じがする。
買い物・食事

5.0

松屋やCoCo壱など有名なチェーン店もありますが、個人店も沢山あります。美味しい生食パンのルパンがあったり、唐揚げで有名な中津唐揚げもあり。
暮らし・子育て

4.0

商店街は車が通れない時間もあったりそもそも人が多いので車が少ないのでお散歩がてら買い物ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越商店街の活気はすばらしいと思います。イベントも多く、土日は遠くまで出かけなくても駅周辺で楽しむことができます。人手があるので夜道を歩くのも不安がないので、女性の一人暮らしなどは安心感があると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニオンビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 8階 2K 西 36.41m² 不明m² 1,880万円 171万円
2020年2月 8階 2K 西 36.41m² 不明m² 1,990万円 181万円
2017年9月 5階 2DK 39.01m² 不明m² 2,480万円 210万円
2014年2月 6階 2DK 東 36.81m² 不明m² 1,780万円 160万円
2013年10月 6階 2DK 東 36.81m² 0m² 1,500万円 135万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニオンビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 12,522円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 30.36m² 1DK 西
2023年9月 120,000円 10,379円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 38.22m² 2DK 南
2023年6月 115,000円 9,426円 5,000円 115,000円 0円 0円 4階 40.33m² 2DK 西
2022年7月 133,000円 10,902円 6,000円 133,000円 133,000円 0円 8階 40.33m² 1LDK 東
2022年5月 136,000円 11,148円 6,000円 136,000円 136,000円 0円 8階 40.33m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニオンビルの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区戸越の
    40㎡の売買相場

  • ユニオンビルの
    40㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場

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