ブランズタワーみなとみらい

  • 交通

    みなとみらい駅より徒歩で2分
    横浜駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,313万円

    608.9万円/坪

    ～

    10,951万円

    646.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    15,842円/坪

    ～

    29.6万円

    17,510円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

uniko86さん
購入検討者さん2017/03/29 03:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】駅入り口の階段まで信号を渡らず徒歩2分、その階段を降りたらすぐに改札なので、ホームまでの所要時間は最短だと思う！
周辺環境

5.0

街並みは美しく、海沿いの臨港パークは芝生が広がり、お散歩にもピクニックにも最適。お買い物にも、何不自由ない。
外観・共用部

5.0

マンションの共用施設は、ゲストルームがあり、27階にはキッチンや冷蔵庫つきのビューラウンジがあり充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築につき、新しさは言うまでもなく、天井高やサッシの高さも十分。
買い物・食事

5.0

マークイズ、OKストア、クイーンズスクエア、ランドマークが徒歩圏なので、買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

マークイズなど商業施設が、子連れに優しい施設となっている。
Kozoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/05 20:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスはとても広く、モダンなデザインとなっており、上層階にはビューラウンジが有り、そこからの眺望はベイブリッジが一望でき、横浜の眺望を独占できます。またゲストルームも2部屋有り、来客にも重宝だと思います。
みなとみらい検討中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 21:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は、車寄せの庇がアクセントで、中に入ると広い吹抜けのエントランスが印象的です。更に奥には別の部屋でラウンジがあり、フレキシブルに利用出来ます。もちろん上層階にはビューラウンジとゲストルームがあり重宝です。
No nameさん
購入検討者さん2023/06/18 22:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンションの前に緑が多い、エントランスが広くおしゃれ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜、元町方面のみならず、渋谷へのアクセスも良い。また、通勤特急といった便も他の路線には無い魅力です。オフィスビルも駅から直結しているので、利便性に優れています。
周辺環境

5.0

駅からクイーンズスクエアやマークイズみなとみらいが直結しているので、ショッピングやグルメが楽しみやすい。みなとみらいの中心地の為、駅周辺は路地裏といったものが無くて綺麗に保たれている。
買い物・食事

5.0

和食、洋食、アジアン、カフェ、ファーストフード店と、幅広く充実しています。
暮らし・子育て

4.0

横浜市認可の保育園が駅から直ぐあるので子どもを預けて、帰りにお迎えも行きやすいと思います。
コロリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/09 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設、病院など生活に必要なものは全て徒歩圏内。
MKMKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】ショッピングモール、駅からも2分で近い。
周辺環境

4.0

公園が近く、海まですぐ。治安もよく暮らしやすい気がする。
外観・共用部

4.0

ブランズは、セキュリティや管理がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

センスがよく、華美すぎないところがいい。
買い物・食事

4.0

買い物には非常に便利で、徒歩圏内にすべてある。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校、病院も近くにあるので、子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】とにかく綺麗な駅です。青い空間の駅がとても素敵です。またベンチもとても多く、ホームのいろいろなところに座って待つことができます。エレベーターも2家族くらい乗れる広さなので混雑時も1回待てばすぐ乗れるのでノンストレスです。
ゆたさん
購入検討者さん2020/03/22 17:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

27階にあるラウンジはとても眺めがよく広さもある。
やっさん55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/28 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】モールホテル飲食病院公園全部有り駅徒歩2分で楽
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設は、みなとみらい自体が観光地になっていることもあり、商業施設はマークイズ・ランドマークプラザ・ワールドポーターズ等、一日では回りきれないほど多くあります。都心部へのアクセスは勤務地が渋谷なので、みなとみらい線〜東横線直通、乗り換えなしなのが良いです。また、横浜駅からは満員電車になりますが、横浜駅の一駅前ということで座って渋谷まで行けるのはかなり便利です。
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SALES HISTORY ブランズタワーみなとみらいの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 29階 2LDK 北東 93.42m² 15.02m² 32,800万円 1,161万円
2024年4月 24階 2LDK 南東 61.28m² 12.24m² 14,980万円 808万円
2024年4月 12階 2LDK 南東 68.34m² 15.81m² 13,000万円 629万円
2024年4月 3階 2LDK 南西 54.94m² 10.45m² 9,180万円 552万円
2024年4月 3階 2LDK 南西 54.94m² 10.45m² 8,980万円 540万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズタワーみなとみらいの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 390,000円 17,404円 10,000円 0円 390,000円 0円 22階 74.08m² 3LDK 南西
2024年1月 325,000円 17,532円 0円 650,000円 325,000円 0円 19階 61.28m² 2LDK 南東
2023年10月 200,000円 15,344円 0円 200,000円 200,000円 0円 8階 43.09m² 1LDK 南西
2023年9月 299,000円 16,130円 18,000円 299,000円 299,000円 0円 23階 61.28m² 1LDK 南東
2023年9月 390,000円 17,404円 10,000円 0円 390,000円 0円 22階 74.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズタワーみなとみらいの
    70㎡の売買相場     横浜市西区の
    70㎡の売買相場     横浜市西区みなとみらいの
    70㎡の売買相場

  • ブランズタワーみなとみらいの
    70㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    70㎡の売買相場     横浜駅の
    70㎡の売買相場

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