エムエムタワーズ・ザ・サウス

  • 交通

    みなとみらい駅より徒歩で3分
    横浜駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    三菱地所一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,948万円

    526.7万円/坪

    ～

    12,687万円

    559.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.8万円

    13,154円/坪

    ～

    32.9万円

    14,539円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ごうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/26 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅から徒歩数分。みなとみらい線は各駅でも急行でも停まります。
周辺環境

5.0

駅近くに交番があり、夜でも街中が明るいので安心です。公園や小学校も近くにあります。電柱や電線もなく、景観はいいです（地中に埋まっています）。近所にショッピングセンターやスーパー本社があり、買い物にも困りません。
外観・共用部

4.0

築15年を越えていますが、大規模修繕工事が一回終わり、外観の綺麗さは維持できている。
お部屋の仕様・設備

4.0

2000年頃に建築されたマンションではモダンでありシックな仕様です。
買い物・食事

5.0

ホームセンター以外は何でも揃っています。
暮らし・子育て

4.0

病院は目の前にけいゆう病院があり、また近所にはメディカルモールがいくつかあることから、安心して暮らせます。若い子育て世代も多くなりました。
mamijayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設、病院、飲食店何でも充実しています。
たこたこたこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/31 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】駅まで近いし、桜木町駅、横浜駅も徒歩圏内
周辺環境

5.0

24時間警備員も常在しているので安心です。
外観・共用部

5.0

全体的に清掃も行き届いているし、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が開放的なので陽当たりも良く暖かいです。
買い物・食事

5.0

様々なお店があるので不自由したことは滅多にありません。
暮らし・子育て

5.0

様々な施設があるため色々と充実していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】クイーンズスクエア直結で雨にも濡れずとても便利です。 子育て世代が多いタワーマンションが多いです。 今後も増えていくと思います。
周辺環境

5.0

クイーンズスクエア、マークイズがあり、洋服や雑貨店から、スーパー、病院、薬局等ほぼなんでも揃います。観光にも便利です。商業施設直結で綺麗な施設なので普段は治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

カフェやフードコート、レストラン、居酒屋なんでもあります。 みなとみらいの夜景を見ながら食事が楽しめる店も色々あります。
暮らし・子育て

4.0

商業施設にはおむつ替え等のベビー休憩室がありますし、小児科や子供を遊ばせる広場も充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】神奈川を代表する観光地なだけあって、クイーンズスクエア、ランドマークタワー、マークイズなど駅直結な商業施設もたくさんあり買い物に便利です。また東横線直通なので都心へのアクセスも一本！近隣のイベントと重なると混み合いますが、座れることが多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、マークイズみなとみらい、クイーンズスクエア、アンパンマンミュージアム、ニトリ、OKマートなどたくさんの商業施設や飲食店があります。土地柄、イベントごとが多いので多くの客が訪れています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エムエムタワーズ・ザ・サウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 東 74.96m² 19.35m² 13,800万円 609万円
2024年1月 25階 1SLDK 北 63.21m² 15.99m² 9,680万円 506万円
2023年12月 18階 3LDK 南 93.54m² 28.25m² 17,180万円 607万円
2023年12月 18階 3LDK 南 93.54m² 28.25m² 17,680万円 625万円
2023年11月 6階 2LDK 西 74.76m² 22.96m² 10,000万円 442万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 195,000円 12,650円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 3階 50.96m² 1LDK 南
2024年2月 250,000円 12,350円 0円 250,000円 250,000円 0円 16階 66.92m² 2LDK
2024年1月 280,000円 12,398円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 6階 74.66m² 2LDK 南
2023年10月 300,000円 14,059円 0円 300,000円 300,000円 0円 27階 70.54m² 1LDK
2023年10月 340,000円 13,929円 0円 340,000円 340,000円 0円 3階 80.69m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの
    80㎡の売買相場     横浜市西区の
    80㎡の売買相場     横浜市西区みなとみらいの
    80㎡の売買相場

  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの
    80㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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