落合コーポ

  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目22番15号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1963年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    662万円

    243.6万円/坪

    ～

    703万円

    258.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,404円/坪

    ～

    2.2万円

    8,183円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】高田馬場から3駅とアクセスが良く、中野や江古田、落合南長崎、池袋西口へ向かうバスとも連携しやすい駅です。また目のお薬師さんである梅照院由来の駅ということで、お正月の初詣などでにぎわいがある一方、門前町として昔からの商店が立ち並ぶ薬師アイロード商店街（薬師銀座）がある関係で、どこか下町のような風情もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 落合コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 2K 26.82m² 不明m² 1,980万円 244万円
2018年12月 2階 2K 26.82m² 不明m² 2,480万円 306万円
2017年9月 3階 1K 南 30.68m² 不明m² 800万円 86万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 落合コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 64,000円 7,434円 1,000円 64,000円 64,000円 0円 4階 28.46m² 2K
2022年3月 65,000円 7,550円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 28.46m² 2K
2022年3月 65,000円 7,503円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 28.64m² 2K 東
2021年9月 69,000円 8,015円 0円 69,000円 69,000円 0円 4階 28.46m² 2K
2021年9月 69,000円 7,964円 0円 69,000円 69,000円 0円 4階 28.64m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 落合コーポの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西落合の
    30㎡の売買相場

  • 落合コーポの
    30㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    30㎡の売買相場

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