トラスト新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤森不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    トラスト新小岩管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,207万円

    231.9万円/坪

    ～

    4,467万円

    246.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    7,657円/坪

    ～

    15.3万円

    8,463円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/11 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速と各駅停車の電車が通っており、東京駅や秋葉原まで15分以内で行け便利です。東京駅からのアクセスを踏まえるとコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

大きい商店街が駅前にあるので買い物はそこでけっこう揃うと思います。治安が悪いと言われているほど大きな事件は聞かないです。ちなみに治安が悪いと言われる方の南口駅前に交番もあります。
買い物・食事

5.0

駅前になんでも揃っております。 具体的にはマクドナルド、モスバーガー、ガスト、松屋、リンガーハット、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ほっともっとなど困ることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数も多く子育てしやすい環境かと思います。 また、北口から5分程度歩けば新小岩公園という大きい公園もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/21 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅から近い。飲食店が多い。管理人が掃除をしてくれていて綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅周辺には河川敷や親水公園などがあるので、とても気分よく過ごすことができます。緑豊かな地域となっており、ランニングや散歩するには最適な環境となっています。また物価もやすいので、お財布にも優しいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トラスト新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 62.13m² 5.43m² 3,990万円 212万円
2024年2月 5階 2LDK 南東 62.13m² 5.43m² 3,990万円 212万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 62.13m² 3.24m² 4,490万円 239万円
2023年8月 2階 2K 南東 40.77m² 8m² 3,280万円 266万円
2023年8月 5階 2LDK 南東 62.13m² 3.24m² 4,690万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トラスト新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 75,000円 7,952円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 31.18m² 1DK
2022年10月 75,000円 7,949円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 31.19m² 1DK
2022年6月 75,000円 7,952円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 31.18m² 1DK
2022年5月 78,000円 8,270円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 31.18m² 1DK
2021年12月 133,000円 7,077円 17,000円 133,000円 133,000円 0円 7階 62.13m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トラスト新小岩の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    60㎡の売買相場

  • トラスト新小岩の
    60㎡の売買相場     新小岩駅の
    60㎡の売買相場

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