エル久我山

  • 交通

    久我山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山3丁目17番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    殖産住宅相互

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    626万円

    230.2万円/坪

    ～

    665万円

    244.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    9,923円/坪

    ～

    2.9万円

    10,968円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/14 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は急行がとまります。急行、普通、急行と交互に電車は走ってます。2分間隔ぐらいですぐに次の電車がきますからとても便利です。私はとても気に入ってるエリアです。井の頭公園が一番好きです。そこに続く遊歩道をのんびり歩いていくのもその時々の楽しみ方ができ好きです。駅前になんでも一通り揃うのは本当便利。銀行は三菱UFJとみずほ銀行がありますよ。
周辺環境

5.0

駅を挟んですぐ近くにピーコックとサミットがあります。電車降りた後に買い物できる為とても便利です。駅にバス停あります。永福町行きと三鷹行きです。大きなお屋敷かなりあるエリアかと思います。治安は良いです。
買い物・食事

5.0

駅前は飲食店かなり充実してます。ドトール、パン屋、ラーメン屋、とんかつ、日高屋、弁当や数点。薬局、クリーニング店に、スーパーと一通りなんでも揃います。
暮らし・子育て

5.0

駅沿いの遊歩道は特にお勧めです。桜の時期は見頃。通年通して自然豊か散歩にはあきません。お手洗いも清潔で散歩途中寄れるように整備されてます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】吉祥寺まで１０分。下北沢まで１５分。渋谷まで２５分程度で行くことができる。また、久我山駅は特急が停まる駅なので、急行に乗れば吉祥寺・下北沢・渋谷までの時間は更に短縮される。吉祥寺、渋谷に行く際に各駅、急行ともに座れる確率が高い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エル久我山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 1R 南 12.61m² 1m² 880万円 231万円
2017年4月 3階 1R 南西 12.58m² 不明m² 680万円 179万円
2017年1月 3階 1R 西 13.41m² 2m² 800万円 197万円
2014年2月 4階 1R 北 15.07m² 不明m² 550万円 121万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エル久我山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 45,000円 10,938円 0円 45,000円 0円 0円 3階 13.6m² ワンルーム 南
2024年4月 47,000円 9,416円 3,000円 47,000円 0円 0円 1階 16.5m² ワンルーム 南
2024年4月 50,000円 12,154円 0円 50,000円 0円 0円 3階 13.6m² ワンルーム 南
2024年3月 43,000円 10,600円 0円 43,000円 0円 0円 2階 13.41m² ワンルーム 北
2024年2月 51,000円 10,472円 3,000円 51,000円 0円 0円 3階 16.1m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エル久我山の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区久我山の
    20㎡の売買相場

  • エル久我山の
    20㎡の売買相場     久我山駅の
    20㎡の売買相場

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