トーカンマンション立川第２

  • 交通

    立川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市富士見町1丁目4番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    地産トーカン

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    島内建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,115万円

    94.5万円/坪

    ～

    2,245万円

    100.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.6万円

    11,913円/坪

    ～

    29.4万円

    13,167円/坪

  • 推定表面利回り

    15.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】■南口には「東急ストア」や「いなげや」､北口には「肉のハナマサ」といったスーパーがあり､日常の買い物に便利。東急ストアは0:00まで営業､肉のハナマサは24時間営業と､深夜の日用品の買い物にも対応できる。 ■南口、北口とも駅前にはドラッグストアがあり買い物に便利。 ■コンビニエンスストアはもちろん、マクドナルド、日高屋、吉野家、松屋、オリジン弁当、ラーメン屋さんと多くの飲食店があるので、一人暮らしの人や忙しい人でも食べるものには困らない。 ■北口には「シネマシティ」「kino cinema」といった映画館があり、映画を楽しむことができる。 ■北口には「ニトリ」少し歩くと「IKEA」があり、「UNIQLO」「GU」もあるので、商業施設で困ることはない。 ■北口から少し歩くと、国営昭和記念公園がある。とても大きな公園で、おおきな広場、日本庭園があり、自転車専用の道路も整備されているので、自然を楽しむことができる。秋にはイチョウ並木を楽しむことができ、季節折々の楽しみがある。 ■JR立川駅は、中央線の快速や特急など止まるので乗り換えが必要なく便利。 ■特快等に乗れば、新宿までは30分弱、東京駅も乗りっぱなしで50分前後で行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅の改札が駅ビルに繋がっているところがあり、非常に便利。駅構内にもちょっとしたお菓子など売っているお店があるのでお土産など気軽に買える。青梅線と南武線も通っており乗り換えも駅の中なので乗り換えもわかりやすくていい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーカンマンション立川第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2DK 南西 47.7m² 3.74m² 1,350万円 94万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 72.27m² 5.72m² 2,890万円 132万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 72.27m² 5.72m² 1,600万円 73万円
2021年11月 7階 3LDK 東 73.69m² 2.75m² 2,080万円 93万円
2021年4月 6階 3LDK 南東 73.67m² 3.74m² 1,980万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーカンマンション立川第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 231,000円 12,275円 11,000円 0円 462,000円 1,386,000円 1階 62.21m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーカンマンション立川第２の
    90㎡の売買相場     立川市の
    90㎡の売買相場     立川市富士見町の
    90㎡の売買相場

  • トーカンマンション立川第２の
    90㎡の売買相場     立川駅の
    90㎡の売買相場

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