綾瀬フレンドハイツ

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬3丁目5番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    仲川開発

  • 施工会社

    竹中工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,825万円

    154.8万円/坪

    ～

    1,938万円

    164.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    7,297円/坪

    ～

    9.5万円

    8,065円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅、駅周辺にバス停、タクシー乗り場あり、大型スーパーが２つ、ドラッグストア数軒あり、今のままでも便利ですが、駅前の再開発が進んでいます。千代田線１本でだいたいの街へ出れて、都内だけど近隣の区より１〜２万ほどお安いと思います。
周辺環境

5.0

駅前にヨーカ堂、東急ストアがあり、ヨーカ堂は近年リニューアルされ、にとり系列のデコホーム、ABCマート、くまざわ書店、東急ストアにはタリーズもあります。駅周辺から徒歩10分圏内くらいまではコンビニなど含めお店が多いのであまり心配はないと思いますが、荒川方面へ進むと夜は人通りもなく車でも少し怖いです。
買い物・食事

3.0

駅前に人気の唐揚げ屋さんあり、昔からある和洋菓子店の「するが」は「生どら焼き」がおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

駅構内や駅前のヨーカ堂内に授乳室、おむつ替え台あり、学童保育園も駅前にあります。
amuさん
購入検討者さん2023/06/04 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅が近い。商業施設が近い。周辺は静かな印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】東急ストアや目の前にイトーヨーカドーがあり、日常的な買い物で困ることはない。大手町まで千代田線一本で都心にアクセスできるのが良い。綾瀬から大手町まで２０分で行ける。駅前は明るく国道沿いは歩道があり、坂などはない。
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SALES HISTORY 綾瀬フレンドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1DK 西 38.28m² 2.82m² 1,480万円 128万円
2023年7月 2階 1DK 西 38.28m² 2.82m² 1,480万円 128万円
2023年5月 3階 2DK 南 39.23m² 2m² 2,090万円 176万円
2023年5月 2階 1DK 南 38.28m² 7.83m² 1,680万円 145万円
2023年4月 3階 2DK 南 39.23m² 2m² 2,190万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 綾瀬フレンドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 6,573円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 39.23m² 1LDK 南
2024年3月 105,000円 7,157円 5,000円 0円 0円 0円 3階 48.5m² 1LDK 西
2023年1月 105,000円 7,157円 5,000円 0円 0円 0円 3階 48.5m² 1LDK 西
2022年11月 100,000円 8,771円 5,000円 100,000円 0円 0円 5階 37.69m² 1LDK 南西
2022年10月 103,000円 7,021円 7,000円 103,000円 103,000円 0円 3階 48.5m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 綾瀬フレンドハイツの
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    40㎡の売買相場

  • 綾瀬フレンドハイツの
    40㎡の売買相場     綾瀬駅の
    40㎡の売買相場

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