サンハイツときわ

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋1丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    殖産住宅

  • 施工会社

    殖産住宅相互

  • 管理会社

    サン・スリー・ビル管理センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,894万円

    241.0万円/坪

    ～

    2,012万円

    255.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    16,715円/坪

    ～

    14.5万円

    18,475円/坪

  • 推定表面利回り

    8.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅なので、どこに行くにも便利都内の他のターミナル駅周辺に比べると、家賃や環境、総合的にみて住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

買い物や飲食店、娯楽施設は非常に多い。最近では広くきれいな公園や広場の設置・整備にも力が入れられている。駅前には西口も東口もでてすぐの場所に交番がある。
買い物・食事

5.0

多種多様な飲食店が軒を連ねている。わたしのおすすめは南池袋公園近くのRACINES（ラシーヌ）。公園内にも姉妹店がある。
暮らし・子育て

5.0

きれいで緑の多い大きな公園が近年次々にできている。子供からお年寄り、会社員、学生で日々賑わいをみせる。イベントなども頻繁に開催される。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 04:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】便利さについては間違いなく長けていると思います。ご飯屋さんや飲み屋さん、買い物にはまず困りません。また、西口側は学生街なので、主要駅の中では治安もそこまで悪くないと思います。 また、新宿駅や渋谷駅と比較して乗り換えや出口が分かりやすいのも良さかなと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツときわの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1R 東 15.7m² 1m² 1,600万円 337万円
2022年10月 7階 1R 南 14.45m² 6.29m² 2,000万円 458万円
2019年12月 6階 1R 南 24.99m² 不明m² 1,760万円 233万円
2019年12月 3階 1R 東 26.19m² 不明m² 1,800万円 227万円
2019年11月 6階 1R 南 24.99m² 不明m² 1,830万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンハイツときわの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 100,000円 18,944円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 17.45m² ワンルーム 東
2021年9月 100,000円 14,055円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 23.52m² ワンルーム
2021年9月 100,000円 18,944円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 17.45m² ワンルーム
2015年6月 85,000円 11,947円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 23.52m² 1R 南
2015年4月 100,000円 14,055円 0円 200,000円 100,000円 0円 6階 23.52m² 1R

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツときわの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • サンハイツときわの
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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