ライオンズマンション登戸

  • 交通

    登戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番46号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    三昌建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    344万円

    126.5万円/坪

    ～

    365万円

    134.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,661円/坪

    ～

    2.0万円

    7,362円/坪

  • 推定表面利回り

    6.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/08 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】最寄駅である登戸駅まで歩いて五分なので交通が便利なうえ、路線が二つある駅なので立川や川崎、新宿や本厚木に向かうのに乗り換えが不要です。
周辺環境

4.0

裏手が川になっているため比較的静か。土手もしっかりしているため氾濫することはありません。目の前が大きな病院だったり、歩いてすぐの場所にコンビニがあったりと便利です。
外観・共用部

2.0

エレベーターもあることと管理人がいることでマンション内は清潔で、上に上がるのにも問題はありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内の設備は整っているため、火災報知器や安全面などでは問題はありません。
買い物・食事

3.0

近くに二階建てのスーパーや、駅の中に小規模ですがスーパーがあるため日常的な面では不便はないです。
暮らし・子育て

2.0

学校までの距離は小中歩いて20分ほどなので便利だと思います。大きな病院でなければ少し歩けば診療所などもありますので、普通の風邪などでしたらこちらがいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】南武線との乗り換え駅であり、快速急行も停まる便利な駅東京都に比べて物価が安い。 市の支援も多いので、子育て世代に向く。
周辺環境

4.0

駅周辺は、現在開発中でありこれから便利になる。 昔からの飲食店は、隣の向ヶ丘公園駅に向かって多い。長閑な住宅街のため、比較的治安は良い。 多摩川沿の風光明媚な土地。
買い物・食事

4.0

昔ながらの飲食店は多く残っている。ちょい飲みにはもってこいの駅前。
暮らし・子育て

4.0

子育てに従実した川崎市である。教育熱心な市であるので、進学には良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】・駅前が広く、待ち合わせに便利 ・本屋、パン屋、スーパーがあるのと駅近くにレンタカーや大型スーパー、マックがあるので何でも揃う ・小田急線に繋がる通路が屋根があるので、雨が降っている時も移動しやすい ・行政サービス所があるので、市役所まで行かなくても住民票などが即時受け取れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】駅周囲は飲み屋や飲食店、カラオケ、パチンコ、コンビニ、本屋、音楽練習スタジオなどがあります。新宿までは急行で20分程度です。また、南武線登戸駅と隣接しているので、立川や川崎方面へのアクセスもいいです。ラッシュ時、特に朝の上り線は非常に混雑します。駅周辺は明るく、道も平坦で夜道が怖いとは感じません。
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SALES HISTORY ライオンズマンション登戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 4階 3LDK 南 67.89m² 13m² 2,580万円 126万円
2014年7月 2階 3LDK 南 67.89m² 不明m² 2,850万円 139万円
2014年4月 1階 2LDK 東 59.14m² 不明m² 2,390万円 134万円
2014年4月 1階 2LDK 東 59.14m² 不明m² 2,490万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション登戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 135,000円 6,761円 0円 135,000円 135,000円 0円 1階 66.01m² 3LDK 東
2018年5月 120,000円 6,010円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 66.01m² 2SLDK 東
2017年2月 120,000円 6,010円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 66.01m² 2SLDK 東
2016年7月 120,000円 6,010円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 66.01m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション登戸の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション登戸の
    70㎡の売買相場     登戸駅の
    70㎡の売買相場

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