サンハイツ登戸

  • 交通

    登戸駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番43号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三明地所

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    宮下ビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,234万円

    157.2万円/坪

    ～

    2,372万円

    166.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    8,492円/坪

    ～

    13.3万円

    9,385円/坪

  • 推定表面利回り

    6.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【登戸駅に対する口コミ】駅前のバス、タクシー乗り場がわかりやすいです。南武線と小田急線が両方使えるので、家賃相場と比較してもコスパはよい。
周辺環境

5.0

駅前に総合病院があるので、重宝している。他にも本屋やカフェがあるのまもありがたい。駅前の新設されたトイレがモダンで綺麗。また、駅前に交番があり、安心できる。
買い物・食事

5.0

駅付近に吉野家や日高屋があり、手頃な金額で外食できる。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターが小田急線、南武線共に利用しやすいように設置されていて便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】ドラえもんデザインがとても可愛いです。駅メロにもテンションが上がります。 また、コンビニや週替わりのスイーツショップ、ファーストフードや飲食店も駅近くに集まっており、何でも揃う便利な印象です。 何より快速急行もとまるので、都会へのアクセスがとても便利で通勤に重宝しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【登戸駅に対する口コミ】多摩川や生田緑地のそばにある駅ですので、自然環境が豊かです。子育てには最適でしょう。商店街も元気があり、個性的な料理屋さんが立ち並んでいます。外食が楽しいです。新宿まで20分ほどで行けるので、通勤も便利です。
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SALES HISTORY サンハイツ登戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 4階 3DK 南東 57.24m² 5.42m² 2,400万円 139万円
2021年5月 5階 1SLDK 南 46.64m² 14.1m² 2,480万円 176万円
2021年3月 5階 1LDK 南西 43.51m² 14.1m² 2,480万円 188万円
2020年8月 5階 1SDK 南 46.64m² 14.1m² 1,980万円 140万円
2020年6月 5階 1SDK 南 46.64m² 14.1m² 2,150万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンハイツ登戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 8,663円 0円 0円 0円 0円 4階 57.24m² 2LDK
2023年1月 150,000円 8,663円 0円 0円 0円 0円 4階 57.24m² 2LDK
2013年9月 109,000円 6,181円 6,000円 109,000円 0円 0円 3階 58.3m² 2LDK 東
2013年6月 115,000円 6,521円 0円 115,000円 0円 0円 3階 58.3m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ登戸の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    60㎡の売買相場

  • サンハイツ登戸の
    60㎡の売買相場     登戸駅の
    60㎡の売買相場

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