パラッシオ向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で10分
    登戸駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    松栄不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    設計センター

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,899万円

    169.7万円/坪

    ～

    4,140万円

    180.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,360円/坪

    ～

    18.7万円

    8,135円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最寄りに「藤子・F・不二雄ミュージアム」があるため、駅名看板や壁面、エレベーターなどがドラえもんモチーフになっていてとても楽しい。改札前にドラえもんの、オブジェがあったり駅メロもドラえもんの主題歌なため、子供連れにはとてもおすすめの駅。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が近代的で気持ちよく使えます。ロマンスカー以外は停まるのでどこに行くにも便利です。南武線に乗り換えるのも前より容易になって嬉しいです。発車メロディーがドラえもんなので朝からなんとなくテンションが上がります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パラッシオ向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 1階 2SLDK 南 74.14m² 8.19m² 3,780万円 169万円
2020年5月 1階 2SLDK 南 74.17m² 15.01m² 3,190万円 142万円
2020年4月 1階 2SLDK 南 74.17m² 8.19m² 3,990万円 178万円
2017年11月 2階 3LDK 84.3m² 9.4m² 3,980万円 156万円
2017年10月 2階 3LDK 84.3m² 9.4m² 4,180万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラッシオ向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 170,000円 7,577円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 74.17m² 2SLDK 南
2016年2月 170,000円 6,666円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 84.3m² 3LDK 南
2015年7月 148,000円 6,596円 0円 296,000円 148,000円 0円 3階 74.17m² 2SLDK 南
2015年7月 148,000円 1,995円 0円 296,000円 148,000円 0円 3階 245.19m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラッシオ向ヶ丘遊園の
    80㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    80㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    80㎡の売買相場

  • パラッシオ向ヶ丘遊園の
    80㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    80㎡の売買相場     登戸駅の
    80㎡の売買相場

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