谷津パークタウン壱番街

  • 交通

    谷津駅より徒歩で6分
    南船橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『谷津駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目1番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,290万円

    112.2万円/坪

    ～

    3,494万円

    119.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    4,218円/坪

    ～

    13.6万円

    4,662円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

つぐみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷津駅に対する口コミ】駅までの道が商店街で車が通らず、とても安全。夜でも明るい。
周辺環境

5.0

緑が多く、谷津バラ園、公園、干潟が近いので自然に触れるにはもってこい。 敷地内に遊び場や、貸自転車もある
外観・共用部

5.0

共用部分はいつも掃除が行き届いており、とても気持ちがいい。ゴミ置き場もきれいに整頓されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きのベランダに向かって大きなＬＤＫが広がるタイプなので、とても広々している 納戸も使い勝手がいい
買い物・食事

4.0

小さな駅の商店街としては充実している。八百屋が二つあり、安い。和菓子屋、パン屋ともに品質情上場。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に砂場や遊び場があり、安全に子供を遊ばせることができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】まっすぐ歩けばららぽーとに行けるので嬉しい。目の前に割と大きなニュウデイズがあって便利。自販機なども充実しているし、駅のホームには椅子もあって座れるので待ち時間にとても便利だし、つかれない。IKEAもあるし、ショッピングに困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷津駅に対する口コミ】東京駅まで30分なので都心への通勤通学には便利である。駅の目の前にはIKEAや東京ベイららぽーとがあり、大概の要件を済ますことができる。また、ロピア、スーパーバリュー、OKストアなどのスーパーマーケットもあり、食材の買い物も充実しているため主婦の強い味方となっている。
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SALES HISTORY 谷津パークタウン壱番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 80.29m² 11.46m² 2,590万円 107万円
2024年4月 2階 4LDK 南西 98.6m² 16.91m² 2,800万円 94万円
2024年3月 1階 3LDK 南 80.29m² 10.7m² 2,650万円 109万円
2023年10月 2階 4LDK 南西 98.6m² 16.91m² 2,880万円 97万円
2023年10月 2階 4LDK 南 98.6m² 16.91m² 2,800万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 谷津パークタウン壱番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 147,000円 4,993円 0円 294,000円 147,000円 0円 3階 97.32m² 4LDK 南
2022年3月 142,000円 4,823円 0円 284,000円 142,000円 0円 3階 97.32m² 4LDK 南
2020年11月 115,000円 3,856円 0円 230,000円 115,000円 0円 1階 98.6m² 4LDK 南
2020年8月 120,000円 4,023円 0円 240,000円 120,000円 0円 1階 98.6m² 4LDK 南
2020年3月 115,400円 3,869円 23,600円 230,800円 115,400円 0円 1階 98.6m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 谷津パークタウン壱番街の
    90㎡の売買相場     習志野市の
    90㎡の売買相場     習志野市谷津の
    90㎡の売買相場

  • 谷津パークタウン壱番街の
    90㎡の売買相場     谷津駅の
    90㎡の売買相場     南船橋駅の
    90㎡の売買相場

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