ルミナス三鷹

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目17番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西部住宅建設

  • 施工会社

    フワ建設

  • 設計会社

    フワ建設

  • 管理会社

    三建サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,336万円

    168.0万円/坪

    ～

    2,481万円

    178.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    8,598円/坪

    ～

    13.2万円

    9,503円/坪

  • 推定表面利回り

    6.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】アトレビューが便利 北口は武蔵野市でおしゃれな感じ。南は三鷹市で庶民的な感じ。 吉祥寺に比べてオシャレさは下がるけれど、東京とは思えないほど緑が多いです。 駅チカにまだ雑木林が残って、無人野菜売り場があるなんて、最高です。
タヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/23 22:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

立地が良い。近くにコンビニもスーパーもあり便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミナス三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2DK 南 39.23m² 2.7m² 1,680万円 142万円
2023年9月 2階 2DK 南 39.23m² 2.7m² 1,980万円 167万円
2020年2月 2階 2DK 南 43.71m² 2.7m² 2,388万円 181万円
2019年3月 4階 2LDK 南 43.71m² 2.7m² 2,499万円 189万円
2018年9月 4階 2K 39.23m² 2.7m² 1,970万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミナス三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 10,210円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 43.71m² 2LDK 南
2024年2月 120,000円 9,582円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 41.4m² 2DK 東
2019年12月 90,000円 7,584円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 39.23m² 2DK 南
2019年10月 95,000円 8,005円 0円 95,000円 95,000円 0円 4階 39.23m² 2DK 南
2018年6月 92,000円 7,753円 3,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 39.23m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス三鷹の
    40㎡の売買相場     三鷹市の
    40㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    40㎡の売買相場

  • ルミナス三鷹の
    40㎡の売買相場     三鷹駅の
    40㎡の売買相場

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