真砂第三団地

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で10分
    検見川浜駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    672万円

    43.6万円/坪

    ～

    713万円

    46.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    3,827円/坪

    ～

    6.5万円

    4,230円/坪

  • 推定表面利回り

    10.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

となきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/30 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】稲毛海岸駅から近く，駐車場も空きがあり，上の階だと景色もよく，環境面でメリットが大きい。
周辺環境

4.0

静かでよい。緑も多いので落ち着いた感じがする。
外観・共用部

3.0

年数が40年なので，公団のいいところである建物以外の土地は広くてよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

あらゆる面で風通しがよく快適であるが，上の階ならでは。
買い物・食事

4.0

周りにスーパーは多く，まったく不便は感じない。
暮らし・子育て

4.0

保育園も幼稚園も小学校，中学校すべて徒歩5分にある。
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 16:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くにヤオコーがある。団地内の植物の管理がされていて春と秋の景色がよい。隣の建物との間隔が広い。遠くで京葉線の音が聞こえるが気にならない程度。公園がまわりにたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京駅まで各駅でも1時間かかりません。駅の目の前にイオンあり、駅にペリエあり。コンビニも点在しており、ほとんどの買い物は駅チカで済ませられます。周辺の道は平坦、開けていて明るく、緑も整備されており、きれいな街です。子育て向きだと思います。
ゅさん
購入検討者さん2015/07/20 23:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

リノべーション済みの部屋を内覧したが、やはりすごく綺麗だった。
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SALES HISTORY 真砂第三団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南西 51.75m² 6.02m² 598万円 38万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 51.75m² 6.02m² 650万円 42万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 51.75m² 6.02m² 690万円 44万円
2022年2月 5階 2LDK 南西 51.75m² 6.02m² 760万円 49万円
2022年2月 1階 2LDK 南 51.75m² 6.02m² 1,290万円 82万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 真砂第三団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 69,000円 4,408円 4,000円 0円 0円 0円 5階 51.75m² 1LDK 南
2021年7月 47,000円 3,002円 0円 47,000円 0円 0円 5階 51.75m² 3K 南東
2021年6月 85,000円 5,430円 0円 85,000円 170,000円 0円 2階 51.75m² 1LDK
2021年2月 50,000円 3,194円 0円 100,000円 0円 0円 4階 51.75m² 1LDK 南
2021年1月 49,000円 3,130円 0円 98,000円 0円 0円 4階 51.75m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 真砂第三団地の
    50㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    50㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    50㎡の売買相場

  • 真砂第三団地の
    50㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    50㎡の売買相場     検見川浜駅の
    50㎡の売買相場

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