住友検見川ハウスＤ棟

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,399万円

    89.2万円/坪

    ～

    2,547万円

    94.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    4,953円/坪

    ～

    14.7万円

    5,474円/坪

  • 推定表面利回り

    6.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shinbunさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/11 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅近徒歩3～4分。京葉線は風防壁の設置で強風にも強くなった。
周辺環境

2.0

高齢者タウンで静か。治安がいい。歩道も広い。
外観・共用部

2.0

管理状態はいいようだ。清掃や植栽手入れはされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築45年の昔のマンションなので、部屋は広めの設計がされている。
買い物・食事

1.0

駅ナカのスーパーに加えて、まあ、まあ使えるイオンとヤオコーがあり、日常の買い物なら不便はない。
暮らし・子育て

3.0

区役所、郵便局は徒歩圏内なので、まあ、それ以外に用のない退職者の方には不便はない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/13 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅から徒歩１、２分で、イオン、ガスト、日高屋、薬局、オリジン弁当等があり、生活必需品の購入に困らない。居酒屋等はなく、駅周辺は閑静な住宅街が広がっている。 東京駅からは快速で３３分、羽田空港、成田空港まではリムジンバスの運行があるのが便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 住友検見川ハウスＤ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 3LDK 南東 89.86m² 11.91m² 1,880万円 69万円
2023年8月 5階 3LDK 南東 89.86m² 11.91m² 2,280万円 84万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 89.86m² 11.91m² 2,380万円 88万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 89.86m² 11.91m² 2,480万円 91万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 89.86m² 11.91m² 2,580万円 95万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 住友検見川ハウスＤ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 130,000円 4,968円 0円 260,000円 0円 0円 13階 86.51m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 住友検見川ハウスＤ棟の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    90㎡の売買相場

  • 住友検見川ハウスＤ棟の
    90㎡の売買相場     検見川浜駅の
    90㎡の売買相場

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