検見川パークマンション

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で5分
    新検見川駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    360戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,028万円

    84.9万円/坪

    ～

    2,153万円

    90.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,733円/坪

    ～

    12.4万円

    5,231円/坪

  • 推定表面利回り

    6.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】建物の高さにもよりますが、家から海が見えるところです。冬などは特に富士山がものすごくキレイにハッキリ見られます。しかも海をバックにしてです。更に夕陽も息をのむ美しさです。自宅ベランダから遮るものがなく、地平線にゆっくり広がっていく夕陽を望むことができるのは至福の時間です。
por944さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/07 09:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベをすれば新築マンションと同じです。水回りの位置も変更できます。
por944さん
購入検討者さん2023/10/07 09:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

今時の共用設備はありませんが、常駐管理人、管理人室があって安心です。洗車スペースもタダで使えてとても便利。車好きには嬉しいですね。植栽は業者さんが年数回作業している他、住人が自主的に管理しておりとてもキレイな状態です。
por944さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/07 09:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、市役所や市民ホールもありますから避難場所は多数海浜病院も近くにありますが、海浜幕張の若葉地区に移転予定なのでより便利になります
por944さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/07 09:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅ナカのペリエ、線路下のビッグエー、駅前のイオンとスーパーが充実しています
さーとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/11 20:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅、区役所、郵便局、スーパー川近くて便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 検見川パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 94.92m² 9.68m² 1,890万円 66万円
2024年4月 4階 4LDK 南 94.92m² 9.68m² 1,890万円 66万円
2024年4月 10階 3LDK 南 79.56m² 8.74m² 1,850万円 77万円
2024年3月 10階 3LDK 南 79.56m² 8.74m² 1,950万円 81万円
2024年3月 16階 3LDK 南 79.56m² 8.74m² 2,590万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 検見川パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 125,000円 4,900円 0円 250,000円 0円 0円 9階 84.33m² 3LDK 南
2021年7月 120,000円 4,704円 0円 240,000円 0円 0円 1階 84.33m² 3LDK 南
2021年1月 110,000円 4,571円 3,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 79.56m² 3LDK 南東
2020年7月 110,000円 4,571円 3,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 79.56m² 3LDK 南東
2019年2月 90,000円 3,740円 0円 180,000円 180,000円 0円 16階 79.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 検見川パークマンションの
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    80㎡の売買相場

  • 検見川パークマンションの
    80㎡の売買相場     検見川浜駅の
    80㎡の売買相場     新検見川駅の
    80㎡の売買相場

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