正和ビル

  • 交通

    武蔵境駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町2丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    19戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    501万円

    184.2万円/坪

    ～

    532万円

    195.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,596円/坪

    ～

    2.8万円

    10,607円/坪

  • 推定表面利回り

    6.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵境駅に対する口コミ】中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。中央線の中でも２３区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。
周辺環境

4.0

駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。
買い物・食事

4.0

駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】全体的に清潔感があり、地元の人に愛され、とても人気のある駅です。吉祥寺にも10分以内で行けるのでとても便利です。自然もほどよくあるので、正直、吉祥寺より住みやすい街だと思います。ヨーカドーも近くにあるので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 正和ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 1階 1R 北 35.77m² 不明m² 1,980万円 183万円
2019年2月 1階 1R 東 29.45m² 不明m² 1,480万円 166万円
2018年9月 1階 1R 26.86m² 不明m² 2,500万円 308万円
2017年11月 1階 1R 北 35.77m² 不明m² 1,650万円 152万円
2016年5月 2階 南 61.92m² 不明m² 2,780万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 正和ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 105,000円 9,794円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 35.44m² 2DK 南
2024年3月 120,000円 11,193円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 35.44m² 2DK
2021年7月 110,000円 9,091円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 40m² 1LDK 南
2017年4月 70,000円 7,012円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 33m² 1LDK
2016年11月 97,000円 8,017円 0円 97,000円 97,000円 0円 3階 40m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 正和ビルの
    50㎡の売買相場     武蔵野市の
    50㎡の売買相場     武蔵野市境南町の
    50㎡の売買相場

  • 正和ビルの
    50㎡の売買相場     武蔵境駅の
    50㎡の売買相場

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