武蔵野サンハイツ東伏見

  • 交通

    東伏見駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都西東京市富士町4丁目1番24号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 分譲会社

    武蔵野産業

  • 施工会社

    武蔵野産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,398万円

    110.1万円/坪

    ～

    1,485万円

    117.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    6,553円/坪

    ～

    9.2万円

    7,243円/坪

  • 推定表面利回り

    7.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まるため乗り換えが乗り換えなく降りることができる。 各駅停車の場合も上石神井、田無間が近いので乗り換えてからすぐ降りられる。 バスもあり吉祥寺へ一本でいける各駅と２３区外であるため家賃が安い。マンションも多い。
周辺環境

2.0

スケートリンクがあり、遊びの選択肢が増える。 飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない。駅前もゴミが落ちている印象も少なくきれいである。
買い物・食事

3.0

安いチェーン店があるので帰る前に外食をするのには困らない。 スケートリンクの前に屋台が出ている。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがついているので使いやすい。 階数も高くないので待ち時間が少ない。 公園が広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東伏見駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、薬局やクリーニングがあり、日常の買い物には困らないくらいは揃っています。比較的小さな駅ですが、エスカレーターとエレベーターも整備されており、周辺も坂道はほとんどなくアプローチしやすいです。また、新宿エリアまでは一本なので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武蔵野サンハイツ東伏見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南東 39.82m² 1.5m² 1,280万円 106万円
2023年4月 2階 2LDK 南 39.82m² 1.5m² 1,300万円 108万円
2022年1月 3階 2DK 南東 39.82m² 1.5m² 1,290万円 107万円
2022年1月 2階 2DK 南東 39.82m² 1.5m² 1,290万円 107万円
2022年1月 3階 2DK 南東 39.82m² 1.5m² 1,340万円 111万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵野サンハイツ東伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 73,000円 6,519円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 37.02m² 2DK 南東
2022年4月 77,000円 6,876円 3,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 37.02m² 2DK 南東
2017年10月 80,000円 6,612円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 40m² 2LDK 東
2014年9月 64,000円 5,715円 3,000円 64,000円 0円 0円 2階 37.02m² 2LDK
2014年9月 70,000円 5,811円 2,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 39.82m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵野サンハイツ東伏見の
    40㎡の売買相場     西東京市の
    40㎡の売買相場     西東京市富士町の
    40㎡の売買相場

  • 武蔵野サンハイツ東伏見の
    40㎡の売買相場     東伏見駅の
    40㎡の売買相場

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