東小金井ハイツ

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市梶野町4丁目11番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    武蔵野建物

  • 施工会社

    渡辺鉄鋼

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,848万円

    124.8万円/坪

    ～

    1,963万円

    132.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    8,250円/坪

    ～

    13.5万円

    9,118円/坪

  • 推定表面利回り

    8.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/01 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・快速は停まる ・コミニティバスが駅に停まる・土地の評価が現在は高い ・住居は静か ・子ども多い ・ご飯美味しい
周辺環境

4.0

・南口に商店街がある ・駅にから少し離れると閑静な感じ ・駅前でも割と静か ・高架下のスペースに多様なお店があり、美味しいご飯屋さんが多い・基本的に閑静な住宅街なので良い ・交番も各所にある ・変な酔っ払いは見たことが無い
買い物・食事

5.0

・商店街に地元ながらのお店が多い ・料理の種類も多様 ・駅に併設されているラーメン屋のくじらが美味しい ・ハンバーグ屋さんのだんでぃらいおんが一押し
暮らし・子育て

4.0

・人口が多いためか保育園などが多く助かっている ・自然公園があるため、子どもと遊びに行ける
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東小金井駅に対する口コミ】nonowaという商業施設が駅から直結しています。帰ってごはんを作るのが面倒なときは、フードコートが使えて便利。洋服屋さんや雑貨屋さんも入っており、個人的にはかなり好みなお店たちなので、遠出しなくてもショッピングが済ませられます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東小金井ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 3LDK 南 54.57m² 不明m² 1,980万円 120万円
2019年9月 3階 2DK 南 44.8m² 6.3m² 1,780万円 131万円
2019年7月 3階 2LDK 南 47.48m² 6.3m² 1,780万円 124万円
2018年9月 3階 2LDK 南 52.57m² 8.5m² 1,780万円 112万円
2018年4月 3階 2LDK 南 49.6m² 不明m² 1,780万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東小金井ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 88,000円 9,607円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 1階 30.28m² 1K 南
2022年10月 85,000円 5,149円 5,000円 85,000円 0円 0円 2階 54.57m² 2LDK 南
2022年2月 85,000円 5,149円 5,000円 85,000円 0円 0円 2階 54.57m² 2LDK 南
2021年3月 90,000円 9,826円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 30.28m² 1K 南
2021年3月 90,000円 9,826円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 30.28m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東小金井ハイツの
    50㎡の売買相場     小金井市の
    50㎡の売買相場     小金井市梶野町の
    50㎡の売買相場

  • 東小金井ハイツの
    50㎡の売買相場     東小金井駅の
    50㎡の売買相場

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