エスカイア吉祥寺

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10番3号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    タクサン

  • 施工会社

    中村工務店

  • 設計会社

    白鳳建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,679万円

    227.2万円/坪

    ～

    2,845万円

    241.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    10,082円/坪

    ～

    13.1万円

    11,143円/坪

  • 推定表面利回り

    5.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/22 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。 JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。 京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。 混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。 駅直通の商業施設、アトレ（JR）とキラリナ（京王）があるので駅で時間を持て余すことはないです。とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。
周辺環境

5.0

大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。 アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店、個人店問わず美味しいお店（カフェ、ラーメン、ベーカリー）が沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。 広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅に近くアクセスがよい、商店街もすぐそばで便利であり、遅くなっても街が明るくて安心でした。
周辺環境

4.0

吉祥寺は３階以上の建物を建ててはいけないことになっているので、空がよく見えて街並みが明るくてよかったです。
外観・共用部

4.0

管理人さんがマンション内の環境やゴミ捨て場の環境をきちんと整えてくださっており、住みやすかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスコンロが３口で料理はほとんどなんでもできたのがよかったです。
買い物・食事

5.0

商店街が近く、生活していても便利で、近くのコンビニは自宅冷蔵庫のような感じで利用してました。
暮らし・子育て

5.0

なんでも近くにあるので、検索すれば何かがヒットし、困ることは皆無でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルはアトレ、キラリナとワンランク上の少しおしゃれな店が揃います。 また大型のユニクロ、パルコや、個人経営のカフェ、ギャラリー雑貨屋なども充実しています。 また井の頭公園は大きな池がある上に動物園もあり、とても環境がいいのでオススメです。
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SALES HISTORY エスカイア吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 西 35.2m² 3.24m² 2,090万円 196万円
2024年2月 3階 2DK 西 35.2m² 3.24m² 2,190万円 206万円
2024年1月 3階 2DK 西 35.2m² 3.24m² 2,280万円 214万円
2023年10月 2階 2DK 北 35.2m² 不明m² 2,200万円 207万円
2023年6月 2階 1LDK 37.25m² 3.24m² 2,780万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスカイア吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 120,000円 11,512円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 34.46m² 2DK 西
2022年8月 120,000円 11,512円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 34.46m² 2DK 西
2020年1月 89,000円 8,406円 3,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 35m² 2DK 西
2018年6月 89,000円 8,406円 3,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 35m² 2DK 西
2018年5月 95,000円 8,973円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 35m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスカイア吉祥寺の
    40㎡の売買相場     武蔵野市の
    40㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    40㎡の売買相場

  • エスカイア吉祥寺の
    40㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    40㎡の売買相場

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