グランシアタワー亀戸

  • 交通

    亀戸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸4丁目23番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    サン・プランニングシステム

  • 管理会社

    グッドコム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,401万円

    305.4万円/坪

    ～

    2,549万円

    324.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,524円/坪

    ～

    9.1万円

    11,632円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】JR亀戸駅から徒歩10分くらいと程よい距離で、途中商店街や飲食店、スーパー、コンビニなど充実。駅ビルもユニクロや無印など入っていて便利です！ マンションも築浅で、居住していた部屋からはスカイツリーがしっかり見えました！
周辺環境

5.0

道路に面しているもののそこまで騒がしくなく窓を開けて生活しても不自由はありませんでした。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感がありホテルのようです。宅配ボックスも大小サイズありとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅ということもあり、とても綺麗でした。浴室乾燥など設備も付いていました。日当たりも悪くなかったと記憶しています。
買い物・食事

5.0

徒歩５分くらい（道路渡ってすぐ）にスーパー、少し先にはコンビニがありとっても便利でした！
暮らし・子育て

4.0

1人暮らし（会社員）ということもあり、学校や保育園は正直わからないです。そしてとても健康で病院に行く機会がほぼなかったのですが、調べたところ駅近くに各種病院がありました。駅そばに行政の派出所があり、住民票印刷など簡単なことはできました！
ざわざわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/03 17:09
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスはとても綺麗です。24時間ゴミ出し可能なので、ゴミ出しにも困りません。
スカイツリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/27 09:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

宅配ボックスの設置があり、便利です。また近くには神社や散歩するところが多くあり、とても良い
TeemoYuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀戸駅に対する口コミ】眺望がよかった。スカイツリーが見えたり、夕焼けは結構印象的。
周辺環境

3.0

駅からずっと商店街なので、特に治安が悪い感じはない。
外観・共用部

3.0

建物のセキュリティは普通。外見は普通のマンション
お部屋の仕様・設備

3.0

配置に特に邪魔になるようなものはないが狭い
買い物・食事

3.0

スーパーが近い。渡ってすぐスーパーがある
暮らし・子育て

3.0

一人暮らしだったら悪くないかもしれない。
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】帰り道に商店街など色々通って帰れるので便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/17 16:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

周辺マンションより大きいため目立ちます。エントランスは夜も明るく綺麗です。ゴミ捨てが24時間OKなこと、宅配ボックスの数が多いこと、駐輪場はマンション内なので雨に晒されることがない、など共用部は良いことが多いです。管理人の方が毎日丁寧にお掃除してくださるため、全体的に綺麗を保てています。また、ペットOKですが、エレベーターにペットを乗せているかのボタンがあり、ペットが苦手な方もそのサインでペットと会わずにすみます。
khw0102さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/15 13:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

長年住んでいる者ですが、周りに商店街もあるし、コンビニやお店がたくさんあるので食事や買い物には困りません。錦糸町やスカイツリーまでの距離も近いので住むにはすごく便利。入居当時新築で入ったので設備も新しいし部屋はきれい。管理員さんが毎日ゴミ捨て場をきちんと管理してくださるので良い。ちゃんと防音がされていて隣の部屋からの音などは一切なかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅は改札出てすぐの所にアトレがあります。また、駅を出た所にはドンキホーテもあるので生活必需品に困ることはありません。クリニックや歯科医院、公園やファミレスも駅周辺に揃っているので単身者からファミリー層にも優しい駅だと思います。
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SALES HISTORY グランシアタワー亀戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 1K 西 25.88m² 4.03m² 2,490万円 318万円
2021年12月 9階 1K 西 25.88m² 4.08m² 2,430万円 310万円
2021年12月 9階 1K 西 25.88m² 4.08m² 2,410万円 308万円
2021年6月 9階 1K 西 25.88m² 不明m² 2,410万円 308万円
2021年5月 10階 1K 西 25.88m² 不明m² 2,300万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシアタワー亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 87,000円 11,113円 15,000円 0円 0円 0円 6階 25.88m² ワンルーム 西
2024年5月 87,000円 11,113円 10,000円 0円 87,000円 0円 3階 25.88m² 1K
2024年5月 98,000円 12,048円 10,000円 0円 0円 98,000円 7階 26.89m² 1K 東
2024年4月 87,500円 11,177円 15,000円 0円 0円 0円 4階 25.88m² 1K 西
2024年3月 84,500円 10,454円 10,000円 0円 0円 0円 8階 26.72m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシアタワー亀戸の
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区亀戸の
    30㎡の売買相場

  • グランシアタワー亀戸の
    30㎡の売買相場     亀戸駅の
    30㎡の売買相場

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